美国厨房及浴室产品协会(NKBA)近日发布了《2021年市场展望报告》，报告显示美国厨卫行业将持续增长，未来一年有关厨卫项目的整体支出将增加。

　　业界预计，2020年美国厨卫产业整体下跌5.9%之后，2021年将达到1586亿美元，增长16.6%，而2018年增长9%，2019年增长1%。同时，预计新房的增长将超过22%，而改造项目将增长10%。

　　高端和中档项目有望领先，两者均比去年预计将增长20%。美国业主认为厨房和卫浴区域的重要性是住宅内其他空间的2倍，在整个COVID-19大流行期间，厨房的地位尤为突出，70%的业主认为厨房极为重要，而之前，这一比例为64%。随着人们对这些家庭区域的重新关注，业内预计包括厨房改造在内的大型室内改造项目将迎来新一轮变化。

　　今年可能会看到从2020年的业主DIY热潮转向需要厨房和卫浴专业安装人员，其中许多项目可能会在大流行期间被业主推迟，因为安装人员流动风险。

　　报告指出了一些继续推动装修的项目动机和灵感：

　　虽然大型的、专业性更强的项目计划在今年增加，但业主们对于省钱(关注度25%)、项目在闲暇时间执行(关注度23%)以及健康和安全问题(22%)是自主DIY程度提升的主要原因。

　　住户表示，提高房屋的美观度是改造浴室(16%)和厨房(15%)的主要动机，其次是最大限度地提高质量和耐用性，以及增加房屋的价值。

　　追求性价比和最大利用现有预算的业主集中在更新橱柜(项目占比52%)、管道(项目占比43%)、智能家居产品(项目占比57%)和净水系统(项目占比54%)是厨房升级的重点。

　　家庭收入和家庭结构都共同影响着厨房改造成本的考虑。“成熟家庭”，即年龄在45岁以上、没有孩子的家庭，厨房的高级功能升级比例最高。

　　谷歌搜索和社交媒体是厨卫改造的主要灵感来源。大部分业主表示，他们依靠不止一个来源来激发改造的灵感。年轻的单身房主或夫妇往往更多地依赖谷歌和Instagram，而45岁以上的成年人则更重视来自其他家庭的灵感。

　　可能影响改造活动的经济指标包括：

　　2020年单户住宅开工率增长10%，将推动2021年新住宅建筑材料增长17%。

　　在住宅厨卫总支出中，新房比例占到57%，达900亿美元；住宅翻新占43%，达到686亿美元。

　　比一年前低约1%的抵押贷款利率将继续推动购房热潮。

　　随着美国待售存量房创下历史新低，存量房将迎来价格升值，这将间接推动房屋改造而非购置新房。

　　研究报告预测，在供应短缺和潜在需求的双重推动下，2020-2023年间，总房价将升值约31%。