“真没想到办事效率这么高，让我们拿到了不动产权证，更加坚定了我们扎根马鞍山的信心。”8月4日，圣戈班管道系统有限公司董事长、执行总监邵先德表示。

　　圣戈班管道系统有限公司已深耕慈湖高新区27年，前身为原马鞍山铸管厂，1997年被法国圣戈班集团收购重组。企业厂区内遗留了大量四五十年前的老建筑，因建设时间久远，土地、房屋等用地建设手续不完善，一直无法办理不动产权证。去年10月，在慈湖高新区政企恳谈会上，受邀参会的圣戈班管道系统有限公司提出了办证的诉求。为此，慈湖高新区积极协调市自然资源和规划局等市直部门，持续跟踪推进，主动破解难题。

　　因涉及的老建筑建成时间久远，调查取证程序较为复杂，慈湖高新区与市自然资源和规划局等部门多次上门服务、共同现场办公，分析“办证难”的具体原因，针对变更登记、首次登记和供地手续完善等方面的问题，与企业一同研究解决路径，清单化闭环式推动问题解决。

　　同时，慈湖高新区协同发改等部门，指导企业完善设计方案，优化生产、建设安排，在不影响企业生产经营的同时，推进工程质量鉴定、工程测绘、现状核查等工作，逐个化解供地、验收、登记等方面存在的问题，全流程提供帮办代办服务。最终，企业满足了不动产登记条件。对企业现有厂房验收登记“一类问题”，市自然资源和规划局参照江浙地区相关经验做法，研究出台了《关于处理涉企不动产登记历史遗留问题若干意见（试行）》，引导企业完善手续，形成验收成果资料，为企业办理了不动产首次登记、转移登记。

　　今年7月，圣戈班管道系统有限公司拿到了企业厂区内55栋遗留老建筑的不动产权证。

　　下一步，慈湖高新区将强化工作举措，提升破难能力，持续深入企业和基层，为园区企业发展提供全方位、链条式服务，以一流营商环境护航企业高质量发展。