保交楼是近年来房地产市场中的一个重要政策任务，对稳定房地产市场和保障民生有着举足轻重的作用。为落实“保交楼、保民生、保稳定”的工作要求，区房产局精准施策、攻坚克难，有效化解房地产市场突出风险矛盾。

　　一是成立专班分类处置。区房产局积极发挥牵头作用，联合各职能部门，建立多部门联动机制，形成区、街、社区三级专班推进的工作模式，实地走访在建在售项目，检查并梳理问题，形成专项动态清单，各部门对账销号。

　　二是推进融资协调工作。区房产局对41个在售项目的基本情况、负债情况、建设情况、融资需求进行全面梳理核实，对照融资项目需满足的六个条件进行梳理，我区暂无满足要求的房地产项目。

　　三是强化预售资金监管。区房产局制定并适时优化我区商品房预售资金监管工作制度，分类动态监管，保障项目建设交付。主要包括：线上关注各项目楼盘销售情况，线下调取相关已售商品房认购协议及付款记录，发现问题及时预警处理，坚决杜绝预售资金体外循环现象的发生；严格审核各项目监管资金出账行为，确保专款专用，对出险项目及时纳入强制监管，保障资金安全；建立健全预售资金备案前约请谈话机制，梳理项目资金运作情况，初步掌握项目资金总体需求，实行资金规模控制，管控风险。