一是确立乡村振兴新理念。对标“水木三乡”实践理念，按照“人才下乡、绿能先行、产业跟进、金融配套、增收增税、共同富裕”方针，深入挖掘“田、水、林、地热”等生态资源禀赋，将牛家牌镇域产业规划为“一轴”、“两区”（以青龙湾河为轴心，在南北两侧打造户外文体教育区、文旅会展度假区），借助清华大学人才智力优势，与清控文创全方位合作，探索中特大城市周边乡村振兴新模式。目前，一期工程已进入收尾阶段。

　　二是探索“政产学研”新路径。以“水木三乡”科研园为引领，推动高校科研项目落地转化、创新孵化，培育创新产业业态，支撑小镇可持续建设发展。目前，乡建科技基地、农业科技基地、清华大学乡村振兴工作站已建成运营，先后有清华大学、天津师范大学等5批次师生入驻开展乡村振兴主题实践；与南开大学泰达学院、天津农学院等签约共建中国式现代化乡村工作站、乡村振兴人才培养基地等。

　　三是构建产业融合新格局。积极发展各类农文旅项目，将清华大学部分学院论坛培训研学等活动有机融入小镇农文旅项目，激活乡村文旅发展动能。目前，国际纤维艺术中心、水木三乡书院已完成主体结构施工进入内装阶段，启山艺术民宿正在加快建设，应急高产植物工厂、智慧水产养殖项目投入试运营，“水木三乡”系列农产品即将面世。