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我县城市建筑风貌管控措施升级
发布时间:2022-09-19  来源:今日象山  发布开发区:浙江象山经济开发区

  重点地段、近山、滨水地带建设项目应进行视觉景观分析,遵循显山露水的原则; 建筑主体一般不允许使用大面积的反射玻璃幕墙和反光金属材料……最近出台的《象山县城市建筑风貌管理规定(试行)》提出了一系列针对性管控措施,促进城市建筑风貌提档升级,保护象山“山海城交融、伏山海而栖”的大山海空间格局。

  我县的建筑与建筑群及其周边环境应该遵循什么样的视觉特征和审美意向呢?围绕建筑风格、建筑高度、建筑形态与界面、天际轮廓线、建筑材质、建筑色彩等六方面,该《规定》均给出了具体的答案:建筑风格总体以现代风格为主,注重加载海洋文化等元素,体现地域文化特色;严格控制临山、滨水区域的建筑高度;高层建筑布置应高低错落,临城市快速路、主干路、水体、山体的建筑界面应协调有序,主要生态景观廊道应保证视线通透;城市主要道路两侧居住建筑的临街立面宜体现公共建筑特性,封闭阳台,空调室外机、太阳能热水器、太阳能板等户外设施应做隐蔽化、美化处理,与建筑进行一体化设计;城市重点区域应强化建筑轮廓线,形成城市多维集约簇群整体空间形态;滨水、临山以及临城市公园广场地带应形成高低错落、起伏有致、进退有序、层次丰富的天际轮廓线;近山地带应使建筑轮廓线和山脊轮廓线形成和谐的视景关系;营造有序的建筑色彩感受,促进山、水、海、城间的色彩和谐共融等。

  为提升城市“气质”,城市门户入口、国省道重要路段、城镇主要道路两侧,松兰山、半边山、中国渔村等重要临海滨水区域节点,交通枢纽、公共活力区、历史风貌区等重大功能区块,均被列入建筑风貌管控重点区域;在建筑风貌管控重点区域的建设项目,明确建设单位应当报送至少2个及以上设计方案,由县自然资源和规划局、县住建局组织专家进行比选与审查,未经通过审查的将暂缓办理建设工程规划许可证。

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