近日，南京市集中出让5宗地块，包括2宗为纯住宅用地、3宗为商住用地。总出让面积超56公顷，总起始价212.1亿元。

　　经过191轮竞价，宝能地产股份有限公司以上限价27.1亿元竞得雨花台区板桥新城十二期地块，楼面价15253元/㎡，溢价率44.92%，自持租赁住房建筑面积21200㎡。

　　资料显示，该地块编号为NO.2020G14，位于雨花台区，东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路。出让面积74027.38㎡，起始价18.7亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。土地用途为商住用地。

　　出让文件显示，地块商业办公建筑面积占地上总建筑面积的比例控制在10%-15%；该地块须配建建筑面积不小于7551平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京市租赁房管理相关要求。

　　该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

　　地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房面积，面积最多者竞得。