4月29日，在常熟高新区第二产业园——古里镇开元智造园区内，五台挖掘机正同时开工、有序作业，对原有的老旧厂房进行拆除，为打造高标准厂房建设做好准备。今年，古里镇加速推进老旧工业点改造，全力向存量土地挖潜，为好项目提供更多好载体。

　　开元智造园区占地面积460亩，位于古里镇淼泉集镇区西侧，原先为淼泉工业区和毛纺园工业用地，原有针纺、印染、铸造等企业40多家，是一个典型的老旧工业点。区内不仅环境脏乱差，而且违章搭建严重、安全隐患重重，周边居民投诉不断。尽管这块工业用地距离三环高架不足两公里，区位优势十分明显，但亩均产出低，每亩仅有3万多元。

　　一边是低效产业用地大量存在，另一边，古里镇产业招商却陷入“无地可用”的困境。许多优质项目受制于土地资源，无法落地。对此，古里镇主动挖潜，快速启动老旧工业地块更新改造工作。开元智造园区是其中规模最大的一个。

　　目前，开元智造园区占地面积129亩的一期3个地块的更新改造工作已经启动。其中96亩地已完成了80%的清障工作，预计9月底前即可开工建设。在园区的开发过程中，古里镇采用企业自主更新、镇级平台公司主导开发的思路加以推进，后续还将引入优质社会资本共同参与，计划通过更新改造建设高标准厂房50.8万平方米，配套工业邻里中心16万平方米，力争将园区打造成集工业、科技、贸易、商住为一体的绿色生态现代产业载体。

　　在项目快速推进的同时，园区的规划设计和预招商工作已同步展开。随着南侧开元大道延伸工程的实施，开元智造园区未来的交通、区位优势将更加凸显，一个以高端纺织、精密机械等现代智能制造业为主导的生态型产业园正在拔地而起。作为常熟高新区的重要组成部分，开元智造园区的运营、物业管理、住宿等配套条件将向现代化园区的最高标准看齐，通过一流载体的打造，吸引高端优质的产业项目入驻，打开古里高质量发展的新空间。

　　围绕已确定的老旧工业点更新改造建设目标，古里镇还将低端低效产能退出、产业布局调整及被撤并镇集镇区整治提升等多项工作结合起来，实现一次投入，多重受益。