打造网上国际投资促进平台 致力于中国投资促进事业
您现在的位置:首页 > 开发区新闻 > 浦东新区 > 文字新闻
依托轨交站点塑造高品质城市空间 浦开集团积极发挥新区轨道交通功能性操作平台作用
发布时间:2020-04-06  来源:上海市浦东新区人民政府  发布开发区:上海临港产业区

  站点周边地块整体开发、停车场上盖开发项目、站点类城市更新项目……区属国企浦开集团正积极推进轨道交通站点周边地块综合开发,助力新区加快新型城镇化建设。目前,浦开集团努力打造一批地铁上盖综合项目,包括轨交16号线周浦东站及周边地块开发、18号线航头停车场上盖及配套项目、10号线港城路停车场上盖及配套项目、14号线沿线站点上盖等项目,总投资约120亿元。

  参照TOD新城模式开发站点周边地块

  16号线是目前连接浦东中心城区到临港新片区唯一一条轨交线路,沿线包括周浦、航头、新场等浦东中部城镇,开发利用好16号线沿线站点地块,对推进浦东镇域经济转型至关重要。

  近年来,浦开集团借鉴国际TOD(以公共交通为导向)开发模式,对16号线沿线的周浦东、航头和新场等站点的周边地块进行综合开发。其中,周浦东站周边地块的综合开发已有了雏形。

  距离周浦东站直线距离约400米的区域,一个国际化的社区即将建成。现场,一排排高品质租赁房正在进行主体结构施工,预计年底将正式竣工,明年首批房源将推向市场。一路之隔,一座小学和一座幼儿园也在紧锣密鼓地施工中,其中,小学主体结构已完成,预计年底前完工;幼儿园正在进行内部装饰,预计明年交付使用。不远处的周秀路、周泰路两座大桥今年6月也将开建,而3条支路周秀路、周泰路、韵涛路则已建成。

  “周浦东站已列入张江科学城的规划范围,为对接科学城年轻白领居住需求,规划打造了国际化高品质社区,范围约一平方公里。”浦开集团相关负责人介绍,“随着租赁房项目和小学幼儿园等配套项目完成,该国际化高品质社区将初具雏形。”

  围绕现有的土地资源、商业办公和生活服务配套等功能,对地铁站点周边地块进行成片开发,可进一步提升中部城镇带的功能和形象。浦开集团参照TOD新城模式对地铁站周边地块进行综合开发的项目,主要集中在16号线沿线,除周浦东站周边地块开发已有雏形外,新场和宣桥(野生动物园站)等站点的新城模式开发也在推进中,其中新场核心单元拟打造成新水乡菁英乐活社区、古镇人文风尚新门户。

  两大地铁停车场上盖项目正在建设

  地铁上盖项目也是浦开集团轨交项目之一。其中,地铁停车场上盖项目中,浦开集团正与申通集团合作全力推进18号线航头停车场上盖项目以及10号线港城路停车场上盖项目。

  航头停车场上盖项目位于18号线下盐路站,上盖项目规划建设约30万平方米的商品房和租赁房;港城路停车场上盖项目也将实施开发建设。“根据规划,停车场项目一层作为地铁停车场用地,为了土地集约化利用,在停车场上面三四层楼高的距离建设盖板后,盖板上面将综合开发利用,建成住宅或者商业设施等。”浦开集团有关负责人表示。

  项目建设方面,目前,两个停车场盖板的桩基工程已全面完成,正抓紧实施顶板以及其他工程。其中,航头停车场完成工程进度的80%,港城路停车场完成工程进度的50%,两个项目预计今年年底可以完工。

  以站点开发带动旧区功能提升

  “地铁的开发还包括一些类城市更新项目,希望在中心城区通过站点的开发建设带动旧区的景观和功能等提升,‘螺蛳壳里做道场’。”浦开集团相关负责人表示。

  据透露,浦开集团目前主要围绕轨道交通14号线和18号线在推进五六个站点地块的规划,面积从几千平方米到1万多平方米,主要根据社区的需求,开发建设一些社区品质商业和文化类配套项目。

  14号线昌邑路站的更新项目规划3月刚刚获批,包括商办、商业、社区服务设施等,面积约6000平方米,将根据规划功能预留项目空间,待站点施工项目竣工后,后续即可根据预留结构进行更新改造。

  未来,浦开集团将继续统筹功能任务和市场经营,努力发挥新区轨道交通功能性操作平台作用,致力于成为高品质的轨交站点周边地块综合开发商、高起点推进浦东新城镇建设的主力军。

上一条:南顺食品面粉生产线提质扩产技改项目6月完工
下一条:永乐店邀专家解读十八大精神
与我们联系
  • 联系电话:+86-0512-53660867
  • 传  真:+86-0512-53660867
  • 邮  箱:info@investchn.com
Copyright © 2015-2024 InvestCHN.com All Rights Reserved. 版权所有:投促中国