今年以来，我市落实“稳地价稳房价稳预期”的目标要求，着力加强房地产市场供需双向调节。11月25日，记者从我市统计部门获悉，今年前10个月全市房地产开发投资保持较快增长，房地产销售面积增速较前三季度和去年同期均有所回升。

　　住宅投资占全部房地产开发投资比重超7成

　　1—10月，我市累计完成房地产开发投资345.9亿元，同比增长15.5%，较前三季度提升0.5个百分点。

　　横向看，我市房地产开发投资增速高于全省平均增速4.6个百分点，居全省第6位，皖北六市第5位。纵向看，我市房地产开发投资增速换挡后保持较快增长，经过2、3月份的震荡下行，自4月份以来，我市房地产保持两位数较快增长态势。

　　从投资结构看，土地购置费仍是拉动投资增长的主要动力。1—10月，我市房地产开发投资中建筑安装工程投资209.3亿元，同比增长6.5%，较前三季度提升3.9个百分点，占全部投资额的比重达60.5%。土地购置费119.2亿元，同比增长25.6%，占房地产投资总额的比重为34.4%，拉动全市房地产投资增长7个百分点。

　　从投资方向看，我市房地产开发投资以住宅投资为主。1—10月，我市房地产开发投资中住宅投资251.9亿元，同比增长21.2%，较前三季度提升1.9个百分点，占全部房地产开发投资比重由前三季度的68.5%提高到72.8%。

　　分县区看，谯城区、亳州高新区是我市房地产开发投资增长的主要动力。其中，谯城区完成房地产开发投资73.8亿元，同比增长44%，拉动全市房地产开发投资7.5个百分点，贡献率为48.5%；亳州高新区完成房地产开发投资97.4亿元，同比增长18.6%，拉动全市房地产开发投资5.1个百分点，贡献率为32.9%。

　　房地产销售面积增速居全省前列

　　1—10月，全市房地产销售面积602万平方米，同比增长10.5%，较前三季度回升6.5个百分点，较去年同期回升0.9个百分点，扭转了连续4个月的下滑态势。从全省情况看，高于全省平均增速15个百分点，居全省第3位，较前三季度提升两个位次。

　　分类型看，住宅销售占据主流，商业营业用房下降较快。1—10月，全市完成房地产住宅销售面积555.7万平方米，同比增长17.5%，占全部销售面积的92.3%；商业营业用房销售面积41.1万平方米，同比下降23.2%，低于全部房地产销售面积增速33.7个百分点，占全部销售面积的比重由去年同期的9.8%回落到6.8%。

　　分县区看，各县区增幅差异明显。谯城区贡献突出，1—10月，谯城区房地产销售面积135.2万平方米，同比增长31.1%，拉动全市房地产销售面积增长5.9个百分点；蒙城县实现房地产销售面积118.5万平方米，同比增长16.7%，拉动全市增长3.1个百分点。

　　另外，1—10月，全市房地产土地购置面积333.3万平方米，同比增长1.1倍，增幅较去年同期提升173.6个百分点；新开工面积720.4万平方米，同比增长29.1%，较去年同期提升47.2个百分点，居全省第4位。