近日，七都镇“庙港村综合楼二期下层店面房”项目进行线上竞价招租，项目流转面积192平方米，起拍价为每年2.88万元，经过5分钟出价，最终成交价为每年7.5万元，溢价率高达160.4%。据区农村产权交易中心统计，截至10月底，今年全区农村产权交易成交额已超2亿元，竞价场次、保证金入金笔数均居苏州市第一名，成交笔数也居全市前列，有效促进了农村集体资产的保值增值。

　　农村产权交易是加强“三资”管理的一项重点任务，区农村产权交易中心2017年9月正式运营并以电子竞价的方式成交第一单后，逐步设立各区镇（街道）农村产权交易服务中心，实现农村产权交易线上竞价全覆盖，去年到9月交易额超过1亿元，今年到10月底超2亿元，实现每年前进一大步的跨越式发展。

　　据统计，到今年10月底，全区农村集体资产共有433个项目进行线上竞价，平均溢价率达28.08%；保证金入金笔数为5215笔，覆盖面更广，参与人数更多；全区农村产权累计交易量共5018笔，同比增长148.8%；交易额20321万元，同比增长147.61%，其中招租3746笔，占比达74.65%，有力推动农村产权交易市场化进程。

　　区农村产权交易中心总经理李凯告诉记者，中心严格按照《吴江区农村产权流转交易管理暂行办法》执行集体资产线上交易，不断创新工作思路，有效地拓展业务辐射的深度和广度，交易内容涵盖标准厂房、店面房和土地、水域承包经营权租赁等。中心及时将业务动态、政策法规和典型案例通过报纸、电视、网站及微信公众号等渠道大力宣传，梳理反馈交易过程中的常见问题，录制了面向普通群众的宣传视频及针对业务人员的指导视频，推动各区镇（街道）的业务培训和宣传，不断提高平台的知名度。

　　区农村产权交易中心还多次组织人员前往各区镇（街道）进行业务指导和交流，辅以推介会、座谈培训、宣传手册等到各行政村宣传，提高群众的知晓率，引导线上规范交易，做到线上交易“应进必进”，有效盘活村级集体资产，增强市场活力。今年年初，中心工作人员在汾湖高新区（黎里镇）走访时，得知该区有大量鱼池需要进行竞价招租，工作人员主动提供上门服务，做好设备调试等现场准备工作，并邀请相关部门负责人、群众代表观摩监督，保证现场竞拍顺利进行，其中北渔小区白蚬湖2000亩水域起拍价为30万元，最终成交价为50.08万元；金渔小区白蚬湖水域竞拍面积为2300亩，起拍价34.5万元，最终成交价为71万元，溢价率高达105.8%

　　区农村产权交易中心以“互联网+”为载体，完成交易场所升级改造和国资监管平台升级，逐步建立起农村产权交易大数据平台，提升线上交易水平，形成农村产权交易信息查询、分析、统计等“一站式”服务。中心还以“互联网+云桌面”理念为指导，使竞价设备的管理维护更加容易、数据安全更有保障、竞价环境更加和谐，实现竞价零误差、零延时、高效率，进一步满足全区农村产权线上交易的需求，维护线上交易环境的稳定和安全。针对部分产权交易竞价较为激烈的情况，中心以典型案例为样板，推行远程“不见面”竞价方式，有效避免了各竞价人见面后串标围标等违规现象发生。

　　李凯表示，中心在夯实基础服务的同时，将继续围绕乡村振兴战略，秉承“公开、公平、公正”的交易原则，积极创新服务方式，不断增加农村集体资产的经营性收入，提升农民群众的获得感、幸福感、安全感，同时杜绝了农村“微腐败”，给老百姓一本明白账、阳光账、放心账。