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守住“回归自然,休闲度假”发展理念
发布时间:2019-11-07  来源:松江报  发布开发区:上海松江经济技术开发区

  如果说严军见证了佘山国家旅游度假区20余年的发展,这一点儿都不夸张。1995年,上海佘山国家旅游度假区批准建立,这一年22岁的严军退役,加入到管委会工作,一待就是24年。我是松江人,参军也在佘山,对这片山林是“有感情的,看着它变成现在的模样,内心很自豪。”严军介绍,度假区规划发展的最大亮点,就是守住了“回归自然,休闲度假”这一发展理念。

  成立初期,佘山成为上海旅游发展的热点,一大批人造景观和设施先后亮相。“80后的松江人,大概都知道佘山脚下的西游记迷宫,利用一些夸张的影音效果,模拟西游记里面的场景。现在看来很粗糙,那个时候生意好得不行,每天都排起长队。”尽管短期经济效益看好,考虑到让山林“绿肺”在空间上得以延伸,度假区毅然选择将人造景观关闭,取而代之的是大面积的“造绿”“建湖”,占地面积456亩的月湖就是在那个时候开挖的,将东佘山与凤凰山以“湖”相连,让佘山更加灵秀滋润。

  禁止竖立广告牌、禁止建实体围墙、新建建筑物限高,为了与度假区周围的山水特色相协调,管委会出台了一系列明确的举措。严军透露,他们还采用放气球的方法,模拟新建建筑物的高度,看对山体是否有遮挡,为的就是从四面八方看过来能一览无余。看似苛刻,但严军很理解其中的用心,“绿水青山是底色,只有守护好了,才能带来金山银山”。严军非常赞同一个观点:“度假区不用过度开发建设,把生态景观布置好了,项目进来那都是绿毯上的明珠。”不过,引进项目必须与山水景观配套,这一原则同样要遵守。据透露,曾经有一项投资50亿元的项目摆在面前,被度假区拒绝了,理由是“与休闲度假的功能定位不一致”。

  “月湖雕塑公园最美的观赏角度,是在游船码头的地方,那里可以同时看到五座山峰的倒影。”“上海欢乐谷开园与那年上海旅游节的开幕是放在一起的,声势很大。”谈论起度假区不同的旅游项目,严军都是信手拈来。他被同事称为佘山旅游度假区的“百科全书”,每次介绍度假区的情况,他都不需要准备稿子,只要告诉他要讲多长时间就可以,可一句话简介、可几百字概述、可半小时交流,也可以讲上三天三夜。他熟悉月湖雕塑公园每个雕塑的来历,佘山天主教堂的历史、建筑结构、宗教渊源都能娓娓道来。真的因为是太熟悉了,每个项目进来,从谈“判、规划到建设、落成,每个步骤我都有参与。”用脚去丈量、用心去体验,在严军看来度假区的一草一木、一廊一桥都有他的心血和付出。

  2002年月湖雕塑公园开业、2009年上海欢乐谷正式开放、2011年辰山植物园开园、2018年广富林文化遗址试运营,同年上海佘山世茂洲际酒店开业,经过20余年的发展,度假区内目前有AAAA级景点4个、五星级酒店2家。每个项目的身价都是以“亿”计、每个项目的周期都是以“年”算,对于严军而言每个项目的落地都是一场“马拉松”,背后是事无巨细的规划与协调,水系调整规划、生态空间规划、综合交通规划、环境评估方案等等,严军笑称自己是一名“金牌店小二”,能及时有效地确保项目合法有序推进。

  据统计,2018年整个松江区接待游客1872万人次,其中度假区接待了1111万人次,占比近60%,同比增长25.6%。如何建好配套设施,做好游客服务,成为了严军思考的问题。停车有车位、游玩不排队、厕所随处可找到,这些基本的需求满足了,游客的体验感会大大提升。近几年,度假区修建生态绿道、推进“快进漫游”慢行系统,升级改造停车场,优化移动信号等,都在践行这一出发点与用意。

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