“要加快构建房地产发展新模式，消除过去‘高负债、高周转、高杠杆’的模式弊端，建设适应人民群众新期待的‘好房子’，更好满足刚性和改善性住房需求。”这是中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀介绍和解读党的二十届三中全会精神时提到的内容。

　　党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（以下简称《决定》）提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；支持城乡居民多样化改善性住房需求。

　　房地产的未来走向如何，好房子的标准定义是什么？红星新闻日前专访全联房地产商会创始人、北京精瑞人居发展基金会主席聂梅生。同时，十余年来一直关注银发经济和养老产业的聂梅生，对房地产如何与银发经济相结合也进行了深入分析。