盘活利用资源，把资源优势转化为经济优势，增加集体收入。郑岗村有3.5亩建设用地，该宗土地是原郑岗小学场地，学校搬迁后一直闲置。2018年，郑岗村委会通过公开招租的形式，将该宗土地出租给当地一家板材加工企业，解决了企业发展用地问题，村委会每年可获得1.51万元租金收入，同时还解决了村里10个剩余劳动力就业问题，每年可为村民增加务工收入40余万元。

　　依托财政项目资金和资源优势，发展特色农业创收。郑岗村在6、70年代就有栽种茶树的历史，当地气候环境非常适宜茶树生长，只是由于过去茶树品种落后和农村劳力外出务工的影响，茶园逐渐荒败。2019年春，郑岗村两委经过充分考察论证，决定发展高品质白茶种植项目，村里把位于南岗组农户闲置的70亩岗地以每年300元/亩的价格反租倒包给村集体，利用争取到的43万元项目资金栽植上黄金叶、黄金芽等新品种白茶。茶园建成后，通过公开发包，由江苏泰兴一位开茶庄的老板张华菊承包，前10年，村集体每年收取租金4.74万元，10年后，每5年提档一次，第一次提档后每年村集体收益在10万元以上。自第二次提档后，该项目村集体年收益将达到15万元以上。

　　利用项目资金，发展物业经济。村两委认识到，发展物业经济，投入少，见效快，有利于集体资产保值增值，有利于形成稳定的收入来源，是新形势下发展集体经济的重要途径。2019年，村利用争取到的40万元项目资金，建设钢结构厂房325平方米，厂房出租给本地一家企业使用，村集体每年收取租金2.4万元。

　　扶持经营主体，发展合作经济。2019年，郑岗村投入10万元入股本村的翠岭农业专业合作社，建设农事服务心，合作社的生产经营条件得到很大改善，村集体全力支持合作社发展水稻种植全程托管业务，双方形成了利益联合体，村集体每年可获得不低于0.6万元的分红收益。

　　创新村企联建模式，采取以集体经营性建设用地作价入股联建企业、联建项目，实现村集体经济持续发展。安徽银蝎科技股份有限公司是无锡华光电力旗下，致力于“生物质资源循环综合利用”产业化开发的平台公司，公司成立于2022年，企业总部落户于明光市三界郑岗村境内“生物质经济产业园”，总投资5.5亿元。项目达产后，年产值将超7亿元并可带动上游原材料收、储、运产业链创收2亿元，惠及明光市南部乡镇林区老百姓上千人。

　　项目一期工程完工后，二、三期建设遇到了用地瓶颈问题，为了助企疏困，同时壮大村集体经济，三界镇郑岗村积极探索村企联建新模式。2023年11月，三界镇郑岗村股份经济合作社与安徽银蝎科技股份有限公司签约共同组建安徽银蝎置业公司。郑岗村股份经济合作社以50亩集体经营性建设用地使用权作价500万元入股安徽银蝎置业公司，安徽银蝎科技股份有限公司对安徽银蝎置业公司注资3000万元，在合作社入股的土地上建设生产厂房、办公楼及其他相应配套设施。项目建设完工后，安徽银蝎置业以建设用地使用权及地上建筑物为标的，对银蝎科技出租获得收益，郑岗村股份经济合作社每年可获得不低于30万元分红收益。