近日，在遂宁邦泰·云璟“交房即交证”颁证仪式现场，671户业主代表从开发商手中接过不动产权证书，业主们手捧“红本本”，激动的心情溢于言表。“以前买房办证需要进行竣工验收、房屋实测、税收征缴、权籍调查等多个程序，如果中间有环节出现‘卡壳’，还会导致房屋产权证办理无限期拖延。”颁证仪式现场，业主李女士看了又看手里的《不动产权证书》说，现在拿钥匙当天就能手握房本，她心里很踏实。

　　房证同步交付背后，是遂宁市深化“放管服”改革，优化提升营商环境的一个生动缩影，“交房即交证”举措旨在打造优质营商环境和倾情服务群众。

　　据了解，2021年底，遂宁市开始探索新建商品房“交房即交证”改革，出台了在市城区推进“交房即交证”政策文件，将办理流程前置，从系统、流程、服务等多方面持续发力，从源头上避免不动产登记的遗留问题。

　　具体改革中，遂宁坚持部门联动，实现“一盘棋推进”。作为新建商品房“交房即交证”工作的牵头单位，遂宁市自然资源和规划局联合遂宁市住房和城乡建设局、国家税务总局遂宁市税务局等职能部门，通过优化流程、共享数据、基础工作前置等一系列措施，形成了“串改并”的管理服务模式，实行“多测合一”“联合验收”，提前启动不动产登记程序。在取得竣工验收备案手续后，完成不动产首次登记，缴纳税费后即可完成购房人不动产权证办理，实现“交房即交证”。

　　据遂宁市自然资源和规划局相关负责人介绍，所谓“交房即交证”，是指新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、住建等部门联动，前置开展联合测绘，收集办证材料，缴交税费等，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。

　　此外，“交房即交证”还明确了办证前期工作的时间节点，即要求申请“交房（地）即交（办）证”服务的企业于交房之日60个工作日前完成并联竣工验收、30个工作日前完成税及维修资金缴纳、15个工作日前申请不动产首次登记及商品房转移登记。

　　近年来，除遂宁邦泰·云璟外，遂宁国际健康城·圣平澜岸一期、遂宁市国盛·南城郡小区和绿地·遂宁1958项目等楼盘成为改革的受益者。截至2024年6月底，遂宁全市已实现17个项目在交房现场同步领取不动产权证书，共4378户业主享受不动产登记改革带来的红利。

　　“下半年，我们计划再将2个楼盘项目纳入‘交房即交证’改革，进一步提升政务服务效能。”遂宁市自然资源和规划局相关负责人表示，下一步，该局将继续创新举措、优化流程，探索更加完善的“交房即交证”常态机制，让越来越多的购房者享受改革红利，不断提升群众的获得感和幸福感，优化遂宁营商环境。