为进一步加强我区住宅工程质量管理，全面落实各方主体责任，提高建设质量管理水平，区住建局于2024年7月7日下午组织召开滨江区住宅项目“互学互鉴、共同提升”活动，区住建局主要负责人、分管负责人、区质安站工作人员、区内住宅项目建设、施工、监理单位负责人等共50余人参加。

　　参会人员先后对杭政储出【2022】11号地块住宅项目、杭政储出【2021】53号地块商品住宅项目、杭政储出【2022】74号地块等项目进行观摩，过程中被观摩项目相关负责人对本项目特色亮点、个性化设计、住宅常见质量问题防治施工工艺和业主关心的质量品质问题等内容进行详细讲解；观摩结束后在所在项目部会议室召开交流会议，参会各单位项目负责人充分交流、相互学习、取长补短、共同提升。

　　区住建局指出，近年来，因住宅工程质量问题引起的信访投诉持续存在，通过对近年来我区住宅工程质量信访问题梳理分析，外墙渗漏、屋面渗漏、外墙面层脱落等三类问题引起的信访投诉较为集中，各单位要高度重视，严格落实《杭州市城乡建设委员会关于加强杭州市住宅工程质量管理的若干意见》等文件要求，切实采取针对性技术方案，进一步加强质量管控，实现问题发现提前，矛盾化解提前，人民群众满意度提升。

　　最后，结合我区住宅项目建设如何“提升住宅工程质量和品质，提高人民群众的获得感和幸福感”，区住建局作出如下要求：

　　1、严格落实主体责任

　　全区住宅工程的建设、设计、监理、施工等责任主体要提高思想认识，要深刻意识到自身所背负的工程质量终身责任制，持续强化履职尽责，各方要形成合力，协同作战，切实规范建设程序和质量行为。

　　2、切实强化工程质量

　　要根据住宅工程施工情况，明确常见问题防治措施，加强施工过程质量管理，务求实现住宅工程质量常见问题明显改善。尤其要关注装饰装修和小区绿化等公共部位整体感官和局部细节处理，确保项目精细化、精品化。

　　3、着力完善沟通机制

　　建设单位要与广大业主建立良好的沟通机制，积极与业主代表开展交流，构建良性互动平台，及时反馈业主提出的诉求，将矛盾化解于萌芽状态，切实保障购房人的合法权益。

　　住宅工程质量涉及群众切身利益，区住建局高度关注住宅工程质量管控，定期召开房地产项目分析研判例会，及时了解项目动态，提前掌握可能存在的问题隐患，及时跟进、及时研判、提前化解。下一步，区住建局将进一步加强工程施工质量管控力度，坚决消除住宅工程质量隐患，同时，加大检查、曝光和惩戒力度，以高压态势督促各项目参建各方提高思想意识，提升管理水平，确保我区住宅工程建设施工质量和管理水平稳步提升。