日前，记者来到位于淼泉工业园内的常熟市淼泉铸造有限公司，全新的自动化生产线正有条不紊进行生产。这是企业投资250万元进行的自主改造项目，生产效率显著提升。企业还打造了生产信息化管理系统，预计明年上线。届时，客户只需扫一扫产品上的二维码即可追溯生产过程，企业的信息化水平将不断提升，为客户提供更好的服务。得益于推进“退二优二”，企业成功实现了转型升级。
常熟市淼泉铸造有限公司成立于1993年，公司原先主要从事铸造生产。随着企业的发展，淼泉铸造公司扩充产能延伸产业链，在淼泉工业园增置29亩厂房开展机械加工生产。企业发展得红红火火，年销售额达6000万元。
然而，铸造生产粉尘含量高、能耗大、排放多，再好的设备也很难处理得一尘不染。随着“331”“散乱污”等专项行动的推进，古里镇以此为抓手，结合村级零星工业用地整优工作，探索工业载体更新改造，在产业结构调整中，逐步淘汰落后产能，指导企业向高科技、高产值发展，实施“退二优二”，实现转型升级。淼泉铸造公司便是“尝鲜”的企业之一。淘汰落后产能，首先意味着要舍弃铸造生产。为此，淼泉铸造公司主动关停了兴湖路的厂房，改为外购毛坯件，只留下工业园的29亩厂房主营机械加工，并将配套的铸造设备更新换代为通用机加工设备。同时，自主研发附加值较高的产品，针对客户的要求进行“私人定制”。
产品“单一”了，工序变少了，但这恰恰助力了企业实现转型升级。常熟市淼泉铸造有限公司总经理高晓对“退二优二”的政策十分赞同。他说，以前兴湖路厂区的生活污水都要请专门的环保公司处理，一年要多花费好几万元。消防设施不够齐全，也给生产生活带来安全隐患。而在工业园区内，污水集中处理，还有专门的消防管道，“政府来提醒、监督企业，为企业提供更好的条件，何乐而不为？”
古里镇因地制宜，系统谋划，以镇、村工业集中区为重点，探索工业载体更新改造，实现盘活整合，促进产业转型。同时，深化“腾笼换鸟”，积极推动“建新引新，更新增效”，通过新增优化和存量提升双管齐下，解决本镇产业载体空间不足、载体质量不高、载体客户品质偏低的问题，对千斤顶铸造厂、虹盛石化、金属压延厂等6.6万多平方米存量资源进行提升改造，更新建设高标准厂房，引进智能制造、精密机械等新项目，让闲置资源“变闲为宝”。
这两天，常熟嘉禾新型建材有公司总经理钱念成正忙得不可开交，由公司旧厂房打造的智能制造科技创新工场已经完成主体建设，他正和工人们抓紧进行外部管道道路的铺设，和客户进行内部布置的敲定。
8月1日，记者来到富春江路的嘉禾智能制造科技创新工场。远远望去，一排蓝灰色调的办公楼临街而立，简洁大气又不失时尚感。一年多前，这里还是嘉禾公司的旧厂房，企业专门生产琉璃瓦，由于环保不达标等各方面的因素制约，发展前景堪忧。在古里镇的帮助下，企业迅速转变思路，投入5000多万元打造智能制造科技创新工场，利用企业存量土地进行提升性改造，建设适用于智能制造、汽车零部件、精密机械等行业的高标准厂房。项目占地4.3万多平方米，建设3幢单层大跨度智能厂房，建筑面积2.64万平方米。
没想到，“梧桐树苗”刚刚栽下，就引来了“金凤凰”。嘉禾公司的项目还未完工，就已有一家上海的汽车零部件企业签约进驻，总投资规模超过1亿元。目前，工场主体建设已完工，进入软装收尾阶段，预计9月投用。建成运行后，年租金收入预计可达600多万元。
在“退二优二”“腾笼换鸟”、深挖潜力的同时，古里镇还盘活现有企业内部存量资源，加快推进金辰研发、飞奥压力等市级“零地增长”项目建设，加大对重点产业、重点企业的宣传引导和挖掘力度。同时，对产业空间进行规划调优，结合红豆山庄的开放运营和健康特色小镇的规划，加快启动康养游综合体项目的建设。依托知旅街区一、二期开发运营，加快青墩塘路南片区征收和招商进度，尽快形成文化商住、现代功能服务和科创孵化融合发展的新城镇。
为发展积蓄新动能
在有限的土地空间中，如何做大做强实体经济，是本市各板块面临的挑战。古里镇坚定推进“退二优二”，为优质项目腾出发展空间，更为未来经济发展积蓄了全新动能。
随着常熟经济的快速发展，要素制约十分突出，传统动能支撑已显不足。要实现高质量发展走在前列，需要立足产业基础和发展方向，积极研究存量资源更新改造政策，加快培育占用资源少、污染排放低、科技含量高、符合城市发展要求的新产业新经济，形成转型发展新动能新优势。
古里镇积极实施“退二优二”，对产能落后、不符合安全生产要求、不符合环保和节能减排要求的低效利用工业用地的企业进行清退或改造，通过重新规划建设深挖潜力，打造经济发展的新载体，谋划转型升级的新空间。该镇深化“腾笼换鸟”，盘活现有企业内部存量资源，建设高标准厂房，调整产业结构；更新产业建设用地，积极探索破解集体建设用地产业提升难题，实现盘活重置、更新改造。同时，通过集中整治倒逼低端低效企业退出，引进高端产业项目入驻，在“退二优二”的基础上，进一步实现“退二进三”。一系列举措将有限的土地资源发挥出更大的效能，也有力地推动了区域高质量发展。
