小区是居民生活的家园，物业服务水平和质量关系着居民的幸福指数。金坛坚持分类治理，结合小区环境、业主需求和物业水平，对新小区、次新小区、老旧小区和安置小区分类施策，抓实消防设施、“生命通道”、防火门等消防隐患排查整治，呈现物业服务新风貌。

　　近一个月内，美丽华公寓新建的3座非机动车充电棚可为居民提供60个充电端口。凯尔尚郡给所有的电梯装配了电动自行车阻拦器。岸头佳园小区在架空层与楼道、天井之间筑起“防火墙”……根据每个小区的实际情况，“一区一策”的消防整改工作正在有序推进。

　　金坛区物业管理处业务指导科副科长周凡说道，在空旷区域设置充电棚，能够有效地避免非机动车充电爆燃时，火势对楼房主体的影响，同时也缓解了飞线充电现象。非机动车阻拦器防止车辆入户，减少了火灾隐患。架空层与楼道之间的防火墙则能起到物理分割火苗和浓烟的作用。

　　破解物业治理难题，最关键是要形成党建引领、基层治理、群众参与的物业服务新格局。金坛相关部门把工作堵点、群众痛点作为打开局面的突破口，凝聚监督合力，变“末端处置”为“源头管控”，推动物业整治全方面无死角覆盖。

　　金坛区物业管理处业务指导科副科长周凡表示，根据《江苏省物业管理条例》使用维修资金、公共收益进行维修改造前，需要业主共同决定，表决通过。对此也将加强引导，促使物业上门进行宣传，让业主理解整改的必要性，提高整改率和合规性。