为了切实提升中环内老旧小区环境质量，进一步强化物业管理在城市长效管理中的作用，提高中环内老旧小区物业管理整体水平，助推文明城市创建和“美丽昆山”建设，2019年7月 26 日下午，办事处会同文商旅集团召开自管小区国有物业全面接管发布会。党工委书记李铭，办事处副主任吴纬、朱卫星，办事处科室负责人，亭林1-9部物业所在地社区书记，文商旅集团党委委员、副总经理洪鹃，文商旅集团福田物业总经理李军和福田物业相关负责人，亭林管理部各项目经理，以及震川社区党员代表、居民代表、保安及保洁员代表参加会议。

　　根据市委、市政府总体部署，按照“先易后难、分类处置、平稳过渡”的原则，自2019年1月1日起，市区中环内的所有政府在管的老旧小区全部移交给文商旅福田物业管理。其中，亭林城市管理办事处自管小区面积357万平方米，楼栋数1772栋，涉及22个社区，33600户居民。截至2019年6月30日，接管工作已基本完成，提前完成市委、市政府布置的10月底前移交完毕的工作任务。

　　截至2019年上半年，完成保洁人员合同续签完成100%，保安人员合同续签完成90%，共处理了数字城管4198起、配合331夜查整治193次、扫黑除恶宣传29次，发放宣传单页2800多张，参与垃圾分类86次，楼道卫生清理872车，好人好事135件，获得锦旗6面……半年来，在文明城市创建、小区环境整治、331专项整治行动、数字城管案件处理、垃圾分类宣传等工作中，福田物业项目部都能积极配合，做到思想上全面对接，工作上无缝对接，行动上快速对接，不断提升和完善小区功能。同时，为了更好的开展网格化管理工作，社区也将福田物业管理人员编排进入社区的网格中，提升了发现风险隐患的主动性，实现网格事件处置的闭环化。

　　福田物业在震川、新阳等22个小区成立了9个物业项目部，由于时间紧任务重，办事处在自身办公用房面积不足的情况下，请福田物业进驻各社区居委会，与社区合署办公，又好又快完成过渡期间的物业交接工作。

　　为了配合福田物业更好的开展工作，办事处在各个方面提供指导和帮助，发动退休的社区干部、工作人员积极投入到福田物业的工作中去，在不同岗位上发挥余热，充实到了福田物业队伍建设中去。这些同志摇身一变，把基层社区工作经验融入到群众工作中去，配合福田物业开展工作，得到了百姓的认可和支持。在这种深度融合中，我们距离“美丽亭林 幸福家园”越来越近！

　　福田物业“党建引领，打造有温度的红色物业”和办事处“美丽亭林 幸福家园”的目标高度契合。2019年，我们与福田物业成立联合行动支部 ，通过联席会议，密切与各个项目部之间的联系，改变小区面貌，造福辖区居民。

　　下一步，办事处将与国有物业公司紧密合作，以物业移交为契机，逐步提高小区物业管理水平，全力营造安全舒适、整洁优美的居住环境，打造“问题不过夜、服务零距离”的宜居亭林物业管理品牌。