4月9日，从区不动产登记中心获悉，该中心日前成功办理了全区首笔跨行“带押过户”业务，标志着镇海区“带押过户”服务模式取得新突破。

　　据悉，卖方王先生通过中介公司出售位于庄市街道的一套不动产，该不动产有一笔中国建设银行股份有限公司宁波下辖某支行和公积金组合贷款仍未还清。而买方戴先生意向购买上述不动产，因资金不足，也需向银行贷款。由于银行方和买卖双方对涉及跨行“带押过户”的政策都不太了解，于是他们前往区不动产登记窗口咨询。

　　在了解到双方诉求后，区不动产登记中心积极帮助银行方和买卖双方理思路、寻办法、找出路。

　　“买方在贷款没有还清的情况下，通过卖方银行、买方银行、卖方、买方签订四方协议，我们认真审核提交的资料后，为其办理了二手房转移‘带押过户’。”区不动产登记中心相关负责人说，该业务实现了还清原贷款、解除原抵押、存量房过户、申请新贷款和设立新抵押等多项业务的集中办理。

　　据了解，这是镇海区办理的首笔跨行“带押过户”业务。该模式的成功落地，不仅打破原二手房“带押过户”贷款同行办理的局限，提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，更切实降低了交易成本和时间，进一步激发二手房交易市场活力。