作为北京城市更新典型案例，目前，紧邻北四环的鼎好DH3项目（鼎好电子大厦）升级改造仍在继续。据悉，去年6月启动整体改造的鼎好DH3-B座，将于今年底竣工并投入使用。

　　鼎好DH3位于海淀大街3号，它的前身曾是电子产品大卖场，鼎盛时期，鼎好电子商城与海龙电子城、中关村e世界构成了北京中关村“黄金三角”。

　　随着时代的发展，中关村区域业态升级，鼎好毅然走入转型，从内到外迎来了一次脱胎换骨。2011年9月，鼎好启动卖场6至19层经营租户的清退工作，2012年初引入了科技创新、孵化器、国际技术转移中心等科技类及科技服务类企业。2014年4月，启动地下2层至地上5层电子卖场商户的清退工作，2016年完成了清退并主动关停电子卖场。2020年10月，鼎好DH3-A座启动整体改造，2022年4月投入使用，鼎好电子大厦B座于2023年6月启动整体改造，2024年底竣工并投入使用。

　　历经十多年的转型升级，鼎好DH3终于蝶变归来。已经投入使用的A座50米高的沐光中庭，崭新的内饰风格，咖啡厅内闲适洽谈交流的人们，这样的气氛与环境，与曾经的杂乱拥挤截然相反。据了解，改造后该项目的业态由电子卖场转变为高品质科技办公，大幅提升楼宇内部空间品质，重塑外立面形象，并与周边城市环境相融合，吸引了全球科创头部企业入驻，实现了将鼎好电子大厦打造成为中关村的科技商务综合新地标的目标。

　　鼎好DH3项目负责人告诉记者，鼎好DH3项目的升级焕新主要聚焦三个方面，分别是：大幅提升楼宇品质，使低效楼宇焕新成高品质智慧楼宇；品质提升带动产业升级，吸引头部企业入驻；以客户为中心，结合客户需求提升楼宇运营服务能力。

　　“在大幅提升楼宇品质，使低效楼宇焕新成高品质智慧楼宇方面，我们的项目通过更换外立面，打造全新外部形象；通过局部结构改造，解决了项目平面面积过大、采光不足等问题，提升办公舒适度；通过增设屋顶花园和健身步道，为办公人员提供工作之余欣赏美景和锻炼身体的休闲场所；通过景观绿化和交通动线改造，提高与周边环境的开放性、互动性及融合性，整体形成了高品质及内外生态交互的智慧办公环境。”该负责人表示。

　　在品质提升带动产业升级，吸引头部企业入驻方面。项目紧紧围绕区域发展定位，将原来的电子卖场业态提升为高品质办公及商业配套业态，引入创新奇智、深势科技、知存科技、米哈游、世意法半导体等科技类企业和创新工场、中信银行、大都会保险、格兰富投资、盛景网联等专业服务类企业。“此举有效优化了楼宇产业结构和从业人员结构，让鼎好DH3项目与中关村区域整体产业发展紧密契合。”该负责人说。

　　作为首批入驻鼎好DH3的企业，盛景网联在这里打造了一个全球科创路演中心，几乎每周都有项目路演、企业家沙龙、企业经营者闭门论坛等活动在这里开展。投资人、科技创新成果、专精特新企业汇聚在这里，创新火花“一触即发”。

　　在以客户为中心，结合客户需求提升楼宇运营服务能力方面，鼎好DH3项目的运营方着力完善物业服务管理，全方位保障入驻企业需求，让入驻企业安心、放心，从而激发工作效率和提高工作舒适度。打造聚集交互服务功能的首层大堂，引入为商务谈判提供品质空间的品牌咖啡店等入驻。为企业提供了路演、活动、宣讲展示等各类服务空间，并整合政企资源，组织政策宣讲、企业路演等政企互动交流活动，为企业发展赋能，为政企交流构筑桥梁纽带。

　　“如今的鼎好DH3项目，已经成为集办公、展示、交互和商业服务于一体的标志性科技商务新地标，在‘世界的中关村，人才的地球村’中，不断服务于北京‘建设高水平人才高地’的重任，不断置身于京津冀协同发展规划等图景中，不断增强在中关村区域人才联动中的作用，不断赋能全区域在产业链、创新链、人才链等关键节点的影响力，与政府、合作伙伴共同打造城市更新新地标，开启超互联创新时代。”鼎好DH3项目负责人表示。