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越城计划完成做地3500亩以上!
发布时间:2024-02-27  来源:越城区融媒体中心  发布开发区:绍兴袍江经济技术开发区

  土地是撬动城市发展的最关键要素、最宝贵资源和最大生产力。2月26日上午,记者从区政府十届五次全体(扩大)会议上获悉,越城计划全年完成做地3500亩以上,用于盘活土地资源。

  随着体制调整优化,越城区的产业发展空间受限,增量土地明显减少,给招商项目成功落地带来困扰,成为新阶段“成长的烦恼”。

  如何让宝贵的土地资源释放出最大价值,存量土地的高效使用成为解决办法之一。“我们从盘活存量、挖掘增量、优化服务三方面入手,制定出台相关政策,鼓励低效工业用地以技改增容形式进行二次开发,并根据企业占地、产值增长跃升、亩均水平等情况,健全企业用地发展空间要素需求库梳理,主动做好服务保障。”越城区经信局相关负责人告诉记者,自去年实施“二次开发”项目以来,已审议通过41个项目,涉及计划总投资约30亿元,总用地面积1175亩,平均容积率从1.2增加到2.0。

  要想让土地资源最快效率释放价值,做地是前提条件。“今年全区计划做地地块有35个,主要为经营性用地和产业用地,涉及东湖、稽山、北海等11个街道。”越城区房征办计划储备部负责人袁丹向记者介绍,结合当前实际,越城专门制定《越城区2024年做地工作方案》,建立区统一征收专班统筹推进,相关部门单位各司其职、协作推进,全力推动做地工作高效开展。

  新机制,实现了一个部门统一统筹,缩短了多跑部门、跑多部门的繁琐流程,优化对接环节,提升办事效率。“一个地块的做地工作一般需要4-5个月,窑湾江西岸地块做地时间预计将打破记录,实现60天的突破。我们在2月底开始先后落实规划、权属注销、净地、招商协议和地块出让工作,确保4月底前,首批地块顺利摘牌。”鉴水科技城开发建设指挥部(专班)负责人张磊告诉记者,窑湾江西岸地块是今年计划做地的重要地块,也是鉴水科技城推动窑湾江两岸全面起势出形象的基础。该地块的做地效率提高,除了有专班落实专人对接的基础,这中间还离不开区统一征收专班牵头、频繁会商,区文广旅游局、区自然资源和规划分局、区生态环境分局提前参与、简化审批流程,以及东湖街道全力以赴支持。

  除做好做地工作外,越城区还同步做好管地和出地工作,如明确地块管理负责人,在地块现场设立地块责任公示牌,便于地块后续管理;加强部门、镇街、国企平台联动,在确定好出让时序后,完成组织规划编制、抓好招商推介、做好供后服务等工作,更好实现土地资源释放,让每一块土地都能为企业的生根发芽,提供足够养分。

  据悉,今年一季度将有4个地块完成做地计划。

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