近年来，金海街道聚焦社区治理难点堵点，坚持以党建引领为核心，以“红色物业”为抓手，不断奏响社区治理“新乐章”。

　　聚力党建引领，锻造“红色引擎”

　　加强党建联建、党员互动、资源共享，形成党建引领基层治理的整体合力，促进党建相互融合，开展“党建引领促发展，联盟共建谋新篇”联建活动，凝聚红色力量，做优红色服务，打造“红色物业”，搭建好物业、社区、居民的桥梁，推动基层党建工作与社区物业有机融合，全力提升社区物业服务质量水平，让“红色物业”成为推动基层社会治理的重要载体，绘就基层治理“幸福底色”。

　　完善管理机制，搭建“红色平台”

　　成立物业行业联合会，建立党建引领物业治理联席会议制度，推广“红色物业”做法，创新“物业服务+治理”模式；打造“智慧+物业”平台，加强智能化管理升级，提高物业服务水平。紧盯群众“急难愁盼”问题，形成跨行业、跨部门的运行机制、推动管理服务；建立城管、物业、公安、居委会、业委会、居民“六位一体”治理机制，推动社区治理从“单兵作战”向“多元共治”转变，真正打通服务群众“最后一百米”。

　　提升服务品质，打造“红色管家”

　　以“海上红管家”为工作室联盟，指导物业服务企业明确专业化发展、职业化服务、集约化经营、精细化管理、品牌化建设的发展思路，评选出较高管理基础、管理能力、服务水平的星级优秀企业、优秀物业人。近期，开展金海街道2023年物业行业年终总结表彰会暨物业经理年终述职大会，评选出6名优秀物业经理、2个优秀物业团队。通过整合资源优势，打造学习、交流、联动平台，发挥好桥梁和纽带作用，提升物业服务企业影响力和凝聚力，营造比学赶帮超的工作局面。

　　夯实治理能力，强化“红色服务”

　　强化居民服务“红色软实力”。以党群微家为服务阵地，为居民提供暖心便民服务。定期开展便民服务、各项安全演练、非机动车坡道改造、电动车车棚改造、解决停车难等问题。真抓实干，充分发挥党建引领，“红色物业”治理让社区和谐，让贴心为民服务升华。截至目前，金海街道住宅小区电动自行车充电设施已全域覆盖，现有充电位9179个，比例已达到每百户居民37个充电位，坡道改造57个，完成加装电梯签约10台，已完工1台，正在施工中5台，施工准备4台。为居民非机动车充电提供了方便，消除了高空飘线的安全隐患；解决了楼道堆物，打通了居民“安全通道”，提升了居住环境，保障了居民的生命安全；“一键上下楼”为居民的日常出行提供了便捷。

　　金海街道在“红色物业”上积极探索与实践，通过建组织、筑阵地、提能级，抓实治理力、向心力、服务力的“三力”建设，让小区“有党在、听党话、跟党走”，全力奏响“物管优化”“民生疏堵”“治理增效”的社区治理“幸福曲”。