2024年初，中国房地产市场的热度似乎并不如之前的预期那样火热。根据业内权威数据机构的报告，一月份，“风口20”房企在销售额和新增土地价值方面都出现了不小的回落。具体来看，销售额同比下降了37.5%，环比降幅更是高达45.3%，土地市场也不尽如人意，新增土地价值环比下降87.8%，尽管与去年同期相比还是增长了100.3%，但这一增长更多是基于去年同期基数较低的结果。

　　房企的销售业绩之所以下滑，主要原因在于当前房地产市场的整体低迷以及去年市场需求的快速释放，导致了高基数对比下的下降。分析房企个体表现，TOP5国央企如保利发展和万科地产等依旧稳坐龙头位置，但整体的增速放缓是明显的趋势。碧桂园，则因流动性危机而面临较大挑战，其销售规模同比大幅下降71.8%，在所有房企中降幅最大。

　　当然，政策层也在努力为行业输送正能量。从各项针对房地产的融资支持措施，到城市层面上的政策调整，都显示出监管层对于稳定房地产市场的决心。然而，尽管政策频频落地，市场信心和行业预期的修复依旧需要时间。面对这样的市场环境，房企们必须采取更积极的策略，顺应市场新变化，促进销售去化，确保资金流动性的安全。