“办证速度很快，拿到了产权证，悬着的心终于踏实了。”近日，家住沛城街道中江文华苑小区的王爱兵拿到了自家不动产权证，喜悦之情溢于言表。

　　安置房建设是一项重要的民生工程，去年以来，沛县将化解安置房办证难摆在重中之重的位置，在“治标”“治本”两个方面下功夫。截至目前，该县包括祥和小区、惠民小区、中江文华苑等在内的所有安置房办证难项目全部完成首次登记。

　　文华苑小区属于安置小区，2017年上房以来，由于历史遗留原因，不动产登记申请书以及首次登记权属证明书等材料无法提供，导致小区居民一直无法办理不动产证。“没有产权证，户口迁不过来，孩子眼看到了入学年龄，家里人很着急。”谈及办证难，小区居民纷纷表示。

　　针对这一历史遗留问题，沛县自然资源和规划局、征收办、房产服务中心等部门精简要件，以征收补偿安置协议、上房通知单、完税凭证等资料为依据，通过沛县不动产登记中心为该小区961户居民办理受理登记，让群众吃下了“定心丸”。

　　安置房办证难，是多地面临的共性难题。沛县突出问题导向，由县政府办、自然资源和规划局牵头，属地街道、住建局、征收办、房产服务中心、税务局等部门协同，于2023年4月成立工作专班，明确职责分工，直面问题理“旧账”，共同推进安置房办证工作。

　　把好质量关，沛县纪委监委、审计等部门加强对重点项目、工程的全程监管，通过实施公开招投标、建立专款专用制度等阳光操作方式，进一步规范项目管理，打造阳光工程、优质工程；把牢程序关，沛县树立“征、补、拆、建、安”全周期工作理念，推动各部门积极衔接、统筹兼顾、整体推进。

　　“在用地审批、规划核实、竣工验收等环节，我们全面排查安置小区存在问题，通过专项查、上门找等措施，梳理用地、规划、施工手续不完备或验收资料缺失等共性问题20余条。”沛县自然资源和规划局局长张京奎介绍，在此基础上，按照“一小区一方案”，采取“一张任务清单、一套工作班子、一个工作通报、一轮交办督办”等方法，分类建立问题台账，安排专人专班全程跟进，制订工作方案，明确工作责任、目标任务、时间节点，高强度高效率组织落实。

　　紧盯用地手续不完善、原分散登记房屋和土地信息不一致、跨宗地建设等问题，沛县坚持依规合规与解决历史遗留问题相结合，形成《专题会议纪要》，明确办理途径、方式和要求，为安置小区办证提供政策保障。

　　着眼长远，沛县还注重从体制、机制上解决问题。前期谋划中，沛县积极探索实行购房卡（房票）安置、异地现房安置等多渠道安置模式，推动“先征收后安置”向“先安置后征收”转变，“就地安置”向“就近、异地安置”转变，“人等房”向“房等人”现房安置转变；健全机制维度，沛县一方面全面梳理、查漏补缺，建立完整的制度体系，同时对不适应形势发展需求的制度，及时修订、完善、废止。

　　“住了多年的房子，终于有了不动产权证。”汉源街道小街子社区祥和家园小区居民徐思民告诉记者，这件事的解决离不开社区的暖心服务。

　　去年4月，徐思民着手办理产权证，但由于母亲已过世30年，辖区派出所查不到其母具体信息，无法出具死亡证明，办理房屋公证就成为问题。为此，小街子社区书记许倩查阅档案，以社区为主体为徐思民出具办理房屋公证手续所需证明，并向其提供详细记载着办证各流程的“明白纸”，帮助他少跑腿，高效率办证。

　　为尽快将不动产权证发放到群众手里，打通安置房办证“最后一公里”，沛县制作不动产登记“明白纸”，在小区微信群和社区公示牌等显著位置发布、张贴，组织工作队到安置小区开展业务培训，大力推行“帮办、代办、上门办”等志愿服务。

　　此外，为畅通群众办证渠道，沛县不动产交易服务中心协同税务、属地街道等部门走进安置小区，开展“现场指导，集中收件，统一代办”专项攻坚行动，指导群众规范填写转移登记申请材料，集中收取办证要件，登记手续完成后，属地街道负责统一代取不动产权证书，为安置群众送证到家。

　　一项项务实暖心的举措，让安置群众实现“居有所权、居有所安”。

　　沛县将全面总结安置房办证工作经验，形成一套可复制、可借鉴、可推广的安置房办证机制，从群众最现实的需求出发，用心用情用力解决困难事、烦心事，以实实在在的便民利民举措，让广大群众“安置”更“安心”。