近日，记者从区不动产登记中心获悉，我市首个企业商业房产预告登记“带押过户”在我区完成。

　　12月21日，江北某企业与买方周先生、杨先生在区不动产登记中心顺利办结了全市首个企业商业房产预告登记“带押过户”。此前，该企业经办人丁女士来到江北不动产登记中心企业专窗咨询，该企业名下的商业房产需出售，但该房产处于贷款抵押状态，要筹措资金还款解除抵押，存在较大压力，之前了解到我市存量住宅可办理双预告“带押过户”，不知道企业商业房产是否能采取相同方式进行过户。

　　区不动产登记中心工作人员介绍，按照国家部署，重庆市规划和自然资源局牵头实施的不动产双预告“带押过户”，适用于住宅、商业、工业等各类不动产。随后，该企业原贷款方民生银行重庆分行也表示支持办理。

　　该笔“带押过户”属于卖方有抵押、买方不贷款的情形，在买卖双方与民生银行重庆分行达成相关协议后，12月20日，该企业和买方通过“渝快办”授权民生银行重庆分行代为网上提交了转移预告登记申请，江北区不动产登记中心当日办结；次日，买卖双方办理了过户手续；随后，民生银行重庆分行按约进行了房款结算。

　　相关负责人介绍，此次企业商业房产“带押过户”顺利办结，说明我市不动产双预告“带押过户”制度覆盖面广，适用多种“带押过户”需求。随着我市不动产双预告“带押过户”的推广实施，越来越多的企业、群众将享受到改革红利。