“不用抢车位了，有事情随时能找‘管家’，住在这里很安心，终于有了家的感觉。”回顾近半年来的租住体验，龚小姐打出了高分评价。今年6月，浦发有家·唐镇社区开业入市，作为浦发集团年内推出的第二个保障性租赁住房项目，截至目前已累计签约1600多套住房。

　　为青年群体创新创业提供温馨港湾

　　按照国家、上海市大力发展保障性租赁住房的工作要求，浦发集团积极布局保障性租赁住房项目，并在去年8月创立“浦发有家”租赁住房运营品牌，为更多像龚小姐一样的城市新居民和浦东青年人群体在浦东创新创业提供温馨港湾。

　　随时得搬家的不稳定性、找中介看房找房的繁琐……这些“租房族”的辛酸，龚小姐都体验过。直到今年6月，她在随申办上看到了浦发有家·唐镇社区的信息。

　　“之前租住的老小区，每天下班抢车位真的很累。现在完全没有这些担忧。”龚小姐说，最初决定租房就是看中浦发有家·唐镇社区环境整洁且车位充足，在金桥某机器人企业就职的她，现在上下班只需要20多分钟的路程。此外，社区共享空间设有健身房、瑜伽室、桌游影音区等，还会定期举办露天音乐会、美食、手作等主题活动，让龚小姐的业余生活变得多彩充实。

　　从户型装修到社区配套，再到社区文化打造，浦发有家以“懂你的友好型租赁社区”为品牌愿景，为租户营造高品质的居住环境。29-56平方米的各类精装户型，家电设施齐备，拎包即可入住。此外，社区配套无人售货柜、外卖柜、快递柜等一应俱全，社区周边引入便利店、宠物店等丰富业态。

　　同时，浦发有家还通过“管家”式的客户服务体系，为租户提供7×24小时的在线咨询和服务，快速响应租户需求。今年以来，荣获美好租住·住房租赁社会责任金奖、中国住房租赁企业品牌价值TOP50、中国住房租赁企业发展潜力品牌等多个奖项。

　　吸引高素质人才前来浦东发展

　　从陆家嘴搬到唐镇，90后自媒体人小付感到“幸福感更高了”。50多平方米的一室一厅，比起曾经的合租房更宽敞也更安静，非常适合居家办公。丈夫还是在陆家嘴上班，但社区有班车服务，到地铁2号线唐镇站很近，自驾的话，外环高速连接金桥及外高桥，龙东高架路迅速通向内环和中环，也都很方便。

　　“选择这里，还更有性价比。”小付说，作为保障性租赁住房，租金方面还能提取住房公积金，让他们这对刚在临港买了新房的沪漂小夫妻减轻了不少压力。

　　据介绍，浦发集团保租房项目主要面向租房需求较大的城市居民和人才群体，提供长租房源，以吸引高素质人才前来浦东发展。

　　根据对现有两个保障性租赁社区，即浦发有家·康涵社区和浦发有家·唐镇社区的租客信息统计分析，租户中，本科学历占51%，硕士学历占34%，博士学历占3%；从就业环境分析，民营企业职工占51%，外企职工占13%，科研院校从业人员占18%，政府机关企事业单位工作人员占8%，满足了浦东各行各业从业人员的住房需求。租户中，所在行业分布主要为金融业、信息产业从业者，其中不乏一些自主创业者和有创业意向的青年人才。

　　作为浦发集团首个投运的大型保障性租赁社区，坐落于周康地区的浦发有家·康涵社区于今年3月1日正式投入运营，推出1451套房源，截至12月，累计有效签约1419套，预计全年出租率可达97%。

　　位于唐镇板块的浦发有家·唐镇社区提供2732套租赁住房，目前累计有效签约1600套，预计全年出租率可达60%。社区累计接待企业客户30余家，开展企业路演共40余家，截至目前，已与中国石油、张江国家实验室、外商协会、花旗金融等多家机构或企业签订合作协议，为浦东企业人才们提供服务。

　　共同打造创业青年学习交流平台

　　作为浦东国资国企主力军，浦发集团在发挥集团开发建设传统优势的同时，积极布局租赁住房新赛道，“十四五”期间，浦发集团规划投运8个大型租赁社区，租赁总房源约2万套，总建筑面积约100万平方米。

　　随着城市新青年对于租赁住房的需求逐渐从基本的居住需求转向更高层次的精神需求，青年人群对于住房的需求已经不再仅仅是实现居住功能，还展现出包括日常起居、社交需求以及情感价值在内的多维度要求。

　　据悉，针对未来项目的运营，在打造标杆项目和更符合客群需求的高质量租赁住房的同时，浦发集团还计划探索与相关部门进行合作，为入住保障性租赁住房的青年人才增设创新就业空间、生活服务、社交服务等多维度的服务场景，共同打造创业青年学习交流的平台，促进青年人才发展和成长，让更多梦想在浦东扎根启航。