“这个新公寓，居住条件好，租金价格低于同品质公寓项目！”“更重要的是，这里还能用公积金直付房租！”居住在苏高新环保产业园CCB建融家园的人们纷纷对公寓给予好评。据了解，CCB建融家园·苏高新环保产业园公寓已纳入“苏州市保障性租赁住房”，凭借建设运营、租金支付上的两大创新，让人们感叹“这个保障房不一般！”

　　CCB建融家园·苏高新环保产业园公寓原本是苏高新集团建设的集体宿舍，因为设施设备陈旧，居住条件较简陋，不能满足青年人才的居住需求。

　　为进一步提升居住环境，盘活存量资产，2022年年底，苏高新集团与专业化租赁住房运营机构——建信住房苏州公司展开合作，由该公司投资、区住建局为该项目争取相关补助资金，对2栋宿舍楼进行全面改造。改造面积近45000平方米，总房源1013间。

　　今年7月改造完成后，项目软装配套齐全，采用环保板材，可以实现“拎包入住”。另外，公寓提供专业管家服务，包括24小时安保、维修保洁、快递代收、主题社群运营活动等，打造融合居住、社交、休闲娱乐于一体的综合型社区，树立“长租即长住，长住即安家”住房消费新理念。

　　小刘是首批入驻的青年人才。他说：“刚一进门我就被这套公寓大厅的人性化设计深深打动，房间设施、公共空间、物业管理也一应俱全，简直就是梦想之家！”目前，该公寓已服务租客超1460人次。

　　保障性租赁住房是重要民生工程，是保障人才和人力资源沉淀增长的重要措施。多年来，高新区住建部门大力推进保障房建设，为青年人才提供理想栖居地。

　　区住建局住保和物管中心负责人介绍，近年来，高新区着眼于产、城、人融合发展战略视角，坚持“筑巢引凤”，持续推进高品质人才公寓和高品质人才社区建设，让人才“住有所居”“住有宜居”。目前，全区共筹集各类人才租赁住房1.5万套。

　　值得关注的是，CCB建融家园·苏高新环保产业园公寓还是高新区首个引进社会专业资本力量，实现存量非住宅项目实施改造和运营的保障性租赁住房项目，在减少政府财政支出的情况下，取得了良好的社会效果。

　　入驻CCB建融家园·苏高新环保产业园公寓的头几个月，小刘都是先交付房租，再在公积金中心网络平台申请公积金抵扣。

　　近日，CCB建融家园平台与苏州市住房公积金管理中心系统实现直连，在CCB建融家园APP自营专区模块正式上线住房公积金租金直付功能，开创了苏州地区住房公积金租房提取新模式，真正做到"数据多跑路、群众少跑腿"。CCB建融家园·苏高新环保产业园公寓成为高新区首个实现“公积金直付房租”的保障房。

　　小刘说：“现在支付房租，我不需要先自己出钱，再用公积金抵扣了，只要公积金账户余额够，每月直接就可以用公积金付房租，整个操作流程不到一分钟，非常方便！”

　　人因城而聚，城因人而兴！面向未来，高新区将继续充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”，鼓励更多社会资本参与保障性租赁住房的建设运营管理，竭力为各类人才干事创业、施展才华、实现价值提供广阔平台、打造优质生态。