一是搭建红色平台。以物业党建联建为抓手，通过定期指导、发放温馨提示等方式，推动党建资源、服务力量向住宅小区下沉，实现基层党建、社区治理、物业服务管理深度融合。截至目前，全区共成立6个“红色物业”、10个“红色业委会”。

　　二是强化督促考核。结合物业服务企业信用信息评价考核，组建住宅小区物业巡查小组，针对住宅小区设施设备改造、环境卫生和公共秩序管理等开展全覆盖巡查督导，提升物业服务品质。

　　三是加强资金监管。实行住宅专项维修资金全流程监管，主动介入、靠前指导，现场办公解决居民诉求，确保专项维修资金规范使用。