宝武特冶项目位于雨山区天门大道与三台路交叉口西北角，总面积约167.84亩，总建筑面积约5万平方米，新建炼钢模铸车间、渣处理车间、合金原料车间及相关配套用房。雨山自然资源和规划分局主动服务多措并举全链条服务项目建设投产。

　　用地置换保障项目供地。该项目地块原为某企业低效用地，分局积极协助区政府通过实施低效用地置换的方式，分别对两家企业45亩和122亩低效用地予以收回，清空旧厂房，腾笼换鸟作为宝武特冶项目用地予以供应，分两期挂牌，一期土地约45.88亩于2022年6月28日签订土地出让合同，二期土地约121.97亩于2023年5月31签订土地出让合同。

　　提前介入“拿地即开工”。为帮助企业解决实际问题，通过容缺受理、模拟审批、分期核发建设工程规划许可等审批方式，积极对报送资料前期审查。土地出让前，以园区为申报主体同步办理项目建设工程设计方案设计、批前公示等手续，提前完成了项目的方案审查工作。在土地挂牌成交前积极与企业沟通，提前介入审查建设规划许可的资料，得以在土地成交的当天即核发了建设工程规划许可证，让项目得以“拿地即开工”。

　　联合验收“竣工即投产”。项目建设过程中，分局积极协同市、区相关部门，对项目施工建设过程、竣工规划核实前期加强指导，并积极协同住建部门开展联合验收，一次性将规划核实与竣工备案同步办理，有力保障了项目顺利投产。

　　11月1日，宝武特冶特种冶金材料新基地项目(马鞍山基地)一期正式投产。分局将进一步落实创优营商环境举措，主动服务企业后续生产经营需要，助推项目全面达产。