10月31日，昆山市人民法院与昆山市住房和城乡建设局联合举办《关于深入推进物业纠纷源头预防化解工作的意见》（简称《意见》）会签仪式暨“物业纠纷多元化解典型案事例”新闻发布会。昆山法院党组成员、副院长殷博文，昆山市住建局党委委员、副局长陆炜出席活动，昆山法院立案庭、市住建局物业服务管理指导中心、物业管理科和昆山物业服务管理协会相关负责人，以及部分人大代表、昆山市物业服务企业代表参加活动。

　　殷博文表示物业巡回法庭成立两年来，始终按照“强阵地、聚力量，移重心、治前端，以能动、促长治”的司法参与基层治理、推进诉源治理工作思路，联动行政管理、行业自律力量和社会化调解组织，积极构建以问题解决为牵引、诉前化解为主流、诉中调解为补充、司法判决为示范的递进式解纷模式，促进矛盾纠纷化解、现实问题解决、基层治理优化。两年来，共推动解决物业服务问题640余处，诉前成功化解纠纷1898件，物业纠纷诉讼案件同比下降39.42%。

　　本次昆山法院与市住建局共同签署《意见》，并联合召开典型案事例发布会，必将有效推动司法与行政资源进一步深度融合，昆山法院也将以此为契机，与住建局一起做实做优“安居乐业”物业纠纷诉源治理品牌，围绕“前端预防、多元调解、依法裁判”的纠纷调处工作链，“问题排查、督促整改、监督完善”的问题化解工作链，“资源融合、力量培育、效能叠加”的助推治理工作链等三个维度发力，促进物业巡回法庭工作从化解纠纷更好向推动治理转变。

　　陆炜表示2021年10月以来，市法院、住建局携手推进物业巡回法庭常态化运作、高水平诉调、高质量审理，聚力打造专业高效的调解队伍，形成了多层次、递进式的物业纠纷诉前化解体系，注重系统性品牌化建设，以“安居乐业”物业纠纷诉源治理品牌为抓手，推进物业服务质量、业主履约意识“双提升”培优活动，获评苏州市“关爱民生法治行”十佳项目。

　　市住建局将以物业巡回法庭成立两周年及本次活动为新起点，与市法院继续深化合作探索，积极回应群众关切，完善工作机制、加强培训提升、做优普法宣传，以司法与行政的联动之力，进一步推动构建和谐物业管理服务关系，将物业矛盾化解在萌芽、解决在家门口，提升居民群众的获得感幸福感安全感。

　　会上，昆山法院立案庭庭长徐华、昆山市物业服务管理中心负责人徐通博共同发布了10则物业纠纷多元化解典型案事例。