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嘉定加快推进保障性租赁住房建设
发布时间:2023-11-02  来源:嘉定报  发布开发区:上海嘉定工业区

  近日,记者从相关部门获悉,今年以来,嘉定已实现筹建保障性租赁住房9434套(间),供应量5930套(间)。较年初制定的筹措9315套(间)、供应2827套(间)工作目标,提前超额完成全年任务。

  今年,位于双丁路的嘉荷新苑、位于疁南街的城方·璟嘉社区两个社区型集中新建项目相继投放市场。嘉荷新苑建有6栋16至29层高层,房型分为一室、两室、三室、四室4种,面积在52平方米至120平方米之间,可提供房屋1120套;城方·璟嘉社区共有2栋高层和1栋小高层租赁住房,含一室一厅到三室一厅5种户型,面积在39平方米至96平方米之间,可提供房屋458套。集中新建的保障性租赁住房均为精装修,配备基础家电和家具,租客可实现拎包入住。

  区房管部门介绍,目前,嘉定已完成10个集中新建保租房项目的认定,共可提供房源约9600套。除已投放市场的房源外,还有安亭镇城际铁社区地块,菊园新区43-02地块、51-03地块、30A-01地块,真新街道真新社区13-05地块,新成路街道新成社区A03-06地块,共计6个项目、6600余套房源正在抓紧建设。

  “城际铁社区和新成社区计划于2024年年底前完成,最晚开工的菊园51-03地块项目也将在2025年5月底竣工。此外,还有2个项目正在开展规划调整。”区住房保障和房屋管理局副局长周峰介绍。

  除了集中新建外,加快商办转租赁、非居住房屋改建、新建房屋配建等方式,也是保障性租赁住房房源筹措的重要渠道。今年以来,嘉定通过此类渠道实现了5930套(间)的投放量,完成年初计划投放量的209.8%。其中,商办转租赁2348套(间)、非改居3207套(间)、新建房屋配建129套(间)、公租房246套(间)。

  “第四季度还有非改居项目——励速人才公寓计划投放市场,预计可提供房源581套(间)。”周峰说。2023年,嘉定还计划认定4000余套保障性租赁住房用作人才公寓,更好地满足青年城市精英的发展需求。同时,丰富“一张床、一间房、一套房”的供应类型,积极推进“新时代城市建设者之家”房源筹措,完成约2000张床位供应,更好地满足建设工人、环卫、保安、快递等行业企业一线职工住宿需求。

  目前,嘉定区正在探索建立区、镇、项目单位的三级闭环管理机制。区级职能部门依据行业职能加强具体监督管理工作;街镇落实属地责任建立健全住房租赁联勤联动机制,发挥网格化管理作用,开展租赁住房安全巡查、人口信息采集、安全隐患整治和政策宣传;项目运营单位落实规范运营与安全管理责任,依托市保障性租赁住房平台,为市民提供“一站式”管理服务。

  据悉,“十四五”时期,嘉定共计划筹建保障性租赁住房5.1万套(间),供应2.3万套(间)。目前,已累计实现筹建3.35万套(间),实现供应2.13万套(间)。

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