近日，市民葛先生和王女士在银行工作人员的协助下，在市不动产登记交易中心顺利办理了跨行“带押过户”二手房登记。这也标志着溧阳市首例跨行“带押过户”产权登记模式的成功落地和全面推行。

　　“原来房东的贷款是在工行，我们家楼下有家建行，里面工作人员也比较熟悉了，所以想就近贷款。之前是听说只有同个银行能带押过户，现在能自由选择银行了，办手续也很方便，速度快效率高，政府给老百姓办实事，大大的赞。”王女士介绍，她仅用了不到半天时间就成功办理了跨行的房产带押过户不动产登记，便捷程度远超预期。

　　跨行“带押过户”在全市“带押过户”业务流程熟练磨合的业务模式下，有效打通各签约银行间带押转移壁垒，实现跨行也无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，并通过常州市担保公司给予担保，在溧阳市公积金设立资金监管、银行方承诺书认可，采用顺位抵押等模式直接完成过户、跨行重新抵押并发放新贷款。此种模式的落地，不仅有效降低了房屋交易风险和成本，便于权利人自由选择服务银行，而且便于大规模拓展“带押过户”应用场景。

　　今年以来，为进一步落实省厅关于推行“带押过户”，提升不动产登记与金融便民利企服务水平的工作要求，溧阳市不动产登记交易中心立足自身市场情况，参照同样无资金监管城市的成功操作经验，先后多次与常州市担保中心、溧阳市各银行等沟通协调，深入学习探讨部、省级相关文件指示精神，并与全市牵头中介公司探讨征询案例、积极跟进。现已与江南银行、邮政储蓄银行等20家银行签约，采用抵押注销登记、存量房转移登记、抵押登记三项合一的组合模式，“一次申请、合并审核、立即办结”。

　　“‘带押过户’是深化‘放管服’改革，激发本地房地产市场交易活力的一项便民改革举措，对于规范房地产市场秩序、提高房地产交易效率和安全性具有重要意义。” 溧阳市自然资源和规划局相关负责人表示，“跨行‘带押过户’的登记业务模式落地能更好地满足市民刚性和改善性住房需求，更是给二手房市场带来全新变化。”

　　下一步，溧阳不动产登记交易中心将坚持以优化营商环境为目标，踔厉笃行，持续优化“带押过户”服务，拓展“带押过户”线上登记等相关服务，让利好政策惠及更多企业和群众。