随着3台压路机来回作业，刚铺好的沥青逐渐凝固成型。此时，生产车间内多台平压成型机也高速运转，工人们正有条不紊地将原材料加入机器上的指定位置，按下指令键，机器即自动操作，生产出橡胶成品。这是记者10月10日上午在位于张桥工业集聚区内江苏恒丰橡胶制品有限公司看到的场景，随着边搬迁边生产，企业所在地块的闲置用地又将迎来新的“血液”。

　　江苏恒丰橡胶制品有限公司是一家专业的汽车零部件制造企业，主要从事汽车橡胶密封件及汽车塑料类零部件的加工制造，与一汽大众、吉利汽车、福特汽车等知名企业合作。今年，面对新发展机遇，正欲上马新项目的恒丰橡胶受到了张桥镇的邀请。“今年公司准备新上橡胶密封件生产项目，正当我们在选址时，张桥镇向我们推荐了一块闲置用地。这块用地原企业因资金周转困难破产倒闭，30多亩工业用地正好符合我们的要求。”江苏恒丰橡胶制品有限公司项目经理常亚辉介绍，通过张桥镇的招商引资，企业在上月初开始边生产边搬迁，预计10月底搬迁结束，11月底正式投产，今年将新增销售8000万元。

　　如何让产业用地加快“焕新”？近年来，张桥镇始终将“盘活存量”和“做优增量”作为提升工业经济发展后劲、推动产业转型升级的重要突破口，坚持“亩均论英雄”这一理念，努力走好“有限空间、无限发展”之路，焕发经济发展和产业升级新活力。

　　运送、开片、剪板……同样是在张桥镇，江苏裕砚建筑新材料有限公司生产车间内，工人们正加紧生产钢制墙板。目前公司在手订单9000多万元，预计全年开票销售超过1亿元。

　　江苏裕砚主要生产钢制墙板、钢制门、玻璃隔断，产品应用于商业综合体、医疗系统、数据中心和银行网点等。公司去年投资7500万元，盘活张桥镇另一家企业破产后的闲置土地，建设生产基地，由于充分利用了原有厂房，不到3个月就投入生产。江苏裕砚建筑新材料有限公司总经理杨正昊告诉记者，正是由于利用闲置土地早日生产，企业目前不仅有七八家医院的订单，而且在金融系统中，也有30家网点支行的订单正在加紧生产中。

　　“盘活存量”和“做优增量”是提升工业经济发展后劲、推动产业转型升级的重要突破口，加快低效用地退出，能为更多优质项目腾出发展空间。近年来，张桥镇将工业用地提质增效作为经济工作的主要抓手，坚持一企一策，精准分类施策。对福鑫华康、晟辉炉业等有改造提升潜力的企业，通过高端嫁接，推动亩均效益快提升；对泰来减速机、明德广济、国联机电等有闲置厂房的企业，通过腾笼换鸟，提升项目质量；对璟成新材料、海诚船舶等“用而未尽”企业，积极引导激励增资技改，增强企业发展后劲；对银星微电子、华泰水带等长期闲置的僵尸企业，通过牵线搭桥，重新合理配置资源。诸多举措，不仅让企业“轻装上阵”，更让“黄金地块”流淌出“黄金效益”。

　　“近3年，我们累计盘活闲置低效企业15家，共计145亩，净增税收近1000万元。”张桥镇党委副书记叶永江表示，下一步，该镇将继续铆定“项目为王、寸土寸金”工作目标，进一步加大土地存量盘活的探索力度，不断提升项目质量、亩均效益，为全市项目质效大提升贡献张桥智慧和力量。