让企业职工“有住的”迈向“住得好”，是提升集宿区建设管理的重要内容，更是吸引并留住城市新居民助力产业高质量发展的重要举措。

　　为认真贯彻落实苏州市委常委会专题调研昆山工作会议精神，加快推进职工集宿区配套功能、服务品质提档升级，今年以来，根据《昆山市加强职工集宿区社区化管理实施方案》和我市推进集宿区改善提升工作总体部署，市住建局会同区镇和相关部门，集中力量，整合资源，优化服务监管，全力保障首批集宿区社会化管理示范点改善提升项目高效推进，进一步提升集宿区建设和管理水平。

　　经与各区镇梳理，明确首批集宿区社会化管理示范点改善提升项目28个，总建筑面积173.73万平方米，涉及宿舍24249套（间）。截至目前，改善提升项目中开工24个，开工率86%，其中立臻公司宿舍、昆北邻里汇等8个项目已完工。

　　一起看看部分项目的进展吧。

　　昆北·邻里汇（改造）

　　该项目位于周市镇黄浦江路西侧、长兴路南侧，建筑面积45907.28平方米，共有宿舍578间，本次根据苏州及昆山市关于集宿区的最新标准和要求进行改善提升，对地面、公示公告、设备设施、外墙修补、绿化提升等进行优化，项目已全部完成改造。

　　立臻集宿区项目（新建）

　　立臻精密制造（昆山）有限公司宿舍项目位于巴城镇塔基路东侧，金凤凰路北侧，建筑面积258898平方米，共有宿舍楼10栋、房屋4317间。项目配套建设商业街、员工活动中心、医务室、一站式服务中心等设施。目前已建设完成。

　　永馨家园（改造）

　　该项目位于开发区顺帆路西侧、白墅路北侧，建筑面积76000平方米，共有宿舍1200间，本次主要对小区雨污水、道路、外立面、健身活动区等进行改善提升，截至8月底，项目总体进度20%。

　　三一南区（新建）

　　该项目位于昆山东城大道东侧、前进东路北侧，总建筑面积约17万平方米，共建设宿舍楼6栋、房间2362个，可保障4408人入住，配套建设食堂，引入超市、咖啡店、洗衣店、理发店、快递等一站式服务。目前A6、A7栋已经封顶进入装修阶段，A1、A2、A3、A5栋主体建设中。

　　组织各区镇建管部门和市工信、民政、资规、行政审批等部门举办《苏州市集宿区改善提升导则》宣讲培训活动，邀请《导则》编制专家对集宿区的选址规划、建筑设计、室内装修、设备设施、室内环境、建筑智能化、既有建筑改造等七个方面内容全方位解读。

　　将集宿区改善提升与保租房管理工作相结合，充分发挥市保租房领导小组和区镇住房租赁管理办公室作用，推进改善提升与保租房管理工作一体实施，落实会商、月报制度，通过召开座谈会、查阅工作台账、实地查看等多种方式，对照项目改善提升内容，督导项目质量和施工进度。

　　按照“政府推动、企业实施、职工受益”的原则，通过新建、改建和改造等方式，大力推进集宿区改善提升工作。改善提升内容主要包括设置党群服务中心、改善房间住宿条件、配套生活服务设施、提升景观绿化环境和安保物管系统等五种类型。

　　提升治理能力，优化资源配置、强化服务力量，精准聚合、综合施策，牢牢抓住“安居”基点，打造乐居、宜居的活力社区，让产业工人住上更好的房子，促进产城人融合发展。