为继续支持居民改善住房条件，财政部、税务总局、住房城乡建设部日前发布公告称，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

　　去年，财政部、税务总局出台了支持居民换购住房有关个人所得税政策，政策将于今年底到期，三部门此次发布的公告明确将这项利好政策延期至2025年底，符合条件的居民可在县税务局办税服务厅提交材料办理退税。

　　“居民办理换购住房个人所得税退税业务，需要带本人的身份证件和卖出住房的房屋销售合同，新购住房是二手房的，需要携带二手房的销售合同及不动产权证书，新购住房是新房的，需要携带在住建部门备案的合同。”国家税务总局岱山县税务局工作人员柳余说。