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滁州全椒:盘活闲置农房 激活“诗和远方”
发布时间:2023-08-30  来源:金台资讯  发布开发区:安徽全椒经济开发区

  夏日里,走进安徽省滁州市全椒县大墅镇,群山环抱,山峦叠翠。青山绿水间,一座座古朴元素与现代风格相结合的民宿,点缀其中,一户户农家小院错落有致,一派田园景致。

  今年61岁的画家季业虎,就租住在大墅镇的“无聊栖地”民宿,偌大的客厅里充盈着墨香,四周墙壁上挂满了他不久前画好的作品。

  “这里的自然风光提供了很多灵感,住在这里舒服又安静,特别适合我进行创作,所以年初我把工作室就定在这里。”季业虎说。

  他还暗自庆幸,幸亏入驻得早。因为每逢假期,这里一房难求,原生态的乡村美景,一直是周边市民和游客的热门打卡地。

  到了傍晚,采摘院子里黄瓜、葡萄、梨子,用山泉水清洗干净后,三两位游客围在一桌品茶吃水果,呼吸山里的高负氧离子的新鲜空气。到了饭点,还可以在装修别致的房间里品尝山里的美食。

  这个暑假,“无聊栖地”民宿已接待游客近1000人次,仅住宿收入就达到近两万元。村里人都羡慕:闲置多年的老宅子开始生钱了!

  “无聊栖地”民宿所在的大墅镇刘兴村上丁村民组,自上个世纪90年代起,村民陆续外出务工,村民房屋闲置,村庄出现空心化。

  近年来,大墅镇本着自愿有偿原则,对上丁村民组闲置农房实行有偿征收,由镇政府对40亩宅基地使用权和村民退出的房屋进行挂牌招标,利用工商资本盘活闲置农房。

  最终,禾富集团获得建设用地使用权及闲置房屋产权,投资约1200万元对农房内部进行改造,并保留了农房原貌,留住乡愁,以民宿为主题,打造大墅龙山文旅项目,发展乡村生态旅游产业。

  民宿和酒店不同,除了用来“住”,更要承担“玩”的功能。如何让民宿变得更好玩,让游客愿意玩?做好文旅项目配套、提供全链条服务是关键。

  在大墅镇,游客在这里体验农家乡情、捕鱼农趣,欣赏奇石文化收藏,通过大墅龙山旅游项目,大墅镇实现产业链延伸,打造集特色文化观光、农业休闲、乡村旅游、养老度假等功能于一体的综合文旅度假区。

  民宿经济红红火火,引发连锁效应。大墅镇党委委员刘玉虹表示,现在农民可以在家门口就业,不仅促进了农产品就近销售,还带动了景区周边农家乐、运输等相关产业,形成了整体协同发展,周边农户每年增收3000元以上。

  大墅镇的“蝶变”是全椒县盘活闲置农宅、发展乡村旅游的一个缩影。“目前,全椒县已流转老旧民宅千余家,建成精品民宿100多套,让不少被遗忘在乡村的闲宅渐渐‘苏醒’,焕发出新活力。”全椒县文旅相关负责人说。

  如今,全椒县依托青山绿水和历史文化资源,围绕山、水、文三大慢城板块,推出慢城旅游示范区项目。以大墅龙山休闲度假旅游项目等为代表的“休闲文化+体验旅游”项目,为全椒慢城旅游融入新的活力。

  通过集约利用闲置农房,全椒县重新梳理农宅路网,适配升级版乡村文旅产业,让民宿不是突兀的“盆景”,而是全域美丽风景中的一部分,推动民宿从量变到质变、从零散发展向集群发展、从粗放建设向品牌建设转变,让游客在这里慢下来、留下来。

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