今年以来，学田街道围绕“聚力‘四个年’ ‘四敢’勇担当”的目标导向，以党建引领为核心、以务实举措为抓手、以人民满意为标尺，实施“党建引领促蜕变 老旧小区换新颜”书记项目，不断助推学田旧改“加速”奔向新图景。7个标段100幢居民楼的老旧小区改造工程顺利推进，违建拆除率99.9%，外立面构筑物拆除率98.4%，南川园片区完整社区建设入选国家试点项目，全市唯一。

　　一、强根铸魂，擦亮党建引领“红色名片”。一是建强“行动堡垒”。深化“老旧小区改造攻坚党支部”建设，成立3个攻坚党支部和9个攻坚党小组，由街道挂钩领导担任“第一书记”，社区书记担任支部书记，街居干部全员下沉工作组担任支部委员，聚力形成齐抓共管、全面覆盖的工作格局。二是淬炼“先锋队伍”。建立由社区党委、攻坚党支部、红色物业、X个高校等企事业单位和N个群团组织组成的“1+1+1+X+N”组织体系，吸纳设计、施工、监理等专业领域党员共同参与，组建一支由政策宣传员、民情联络员、群众监督员、矛盾调解员、文明引导员组成的“五员队伍”。在职党员主动融入旧改一线，参与实地调查、问题协调100余次。三是构筑“红色联盟”。建立共商共建和议事协商机制，完善日会办、周会商、月小结等工作制度，以楼栋为单位跟进工程进度，定期组织居民代表、施工单位等召开现场商议会，突出问题现场交办、一线处置，形成党组织牵头、多方共同参与的治理格局。

　　二、深耕细作，推动旧改攻坚“璞石成玉”。一是恪尽职守“零”缺位。紧扣违建拆除、外墙构筑物拆除“双100%”目标持续发力。划定“党员责任区”、设置“党员先锋岗”，实施五轮以上“方案入户”，在车位、通行、围合、管网、绿化等方面广泛征求意见，立足街情、民意，反复打磨优化改造方案，最大限度满足居民利益诉求。二是急难愁盼“零”懈怠。社区党委联合物业“红管家”，将“群众接待处”设在工地上，将居民反映的问题分类转交至施工方、社区、物业等，第一时间研判处理。从方案设计到现场施工，全过程征求居民意见530余条，处理矛盾190余起，人性化增设楼道口非机动车停车区、无障碍坡道等设施，切实将居民所需所盼落到实处。三是遗留问题“零”放过。连续开展三轮老旧小区改造“回头看”扫尾工作，对居民通过各种渠道反映的旧改遗留问题进行调查核实，建立问题清单，明确责任主体和解决时限，逐一挂单销号。

　　三、笃行致远，续写城市更新“学田策略”。一是共治共享，壮大“领航队伍”。同步启动业委会筹建、换届等工作，做到“红物业”管理、“红管家”自治与老旧小区改造“无缝衔接”。全面推广金鑫苑“物业服务社”管理模式，在社区党委引领下，集成多方力量充实小区管理队伍，着力用高品质服务换取居民满意度。二是谋事在全，完善“配套工程”。依照“系统谋划、全域更新”的工作思路，提前规划小区内社区服务用房、水岸南川园建设和四分类垃圾厢房设置，小区外“最美回家路”改造和背街后巷停车秩序整治，力求功能互补、施工同步，推动片区化、系统化、多维度的整体更新。三是多方联动，打造“完整社区”。深化“帮搬家”等志愿服务品牌建设，融合“国家级完整社区建设”理念，打造“15分钟便民生活圈”，补齐建强社区综合服务中心、托幼养老服务点、便民商业和文化服务综合体等功能，力争打造全国居住样板。

　　下一步，学田街道将继续深化“党建引领、民心为先、敢为善成”的工作思路和“条块协同、融合共赢”的工作理念，破题解难、化茧成蝶，推动老旧小区改造这项关乎群众生活幸福感的民生大事，跑出更快更好的“新速度”。