日前，江苏省委组织部、省委非公有制企业和社会组织工作委员会、省住建厅党组、省住建行业委员会联合发文，命名150个项目为2022年度党建引领物业管理服务工作省级示范点。健康路街道气象里社区锦苑小区项目上榜，这也是江苏省镇江市京口区唯一入选单位。

　　京口区健康路街道党工委书记王志斌介绍：“锦苑小区位于桃花坞一区，建筑面积1.9万平方米。近年来，街道党工委发挥党建引领作用，在锦苑小区成立物业管理委员会，引进中达物业，积极打造‘红色物业润锦苑 共建美丽新气象’党建品牌，引导居民参与自治，形成‘社区党委核心领导—锦苑智多星协商—党员楼栋联户’纵向联动的立体式社区基层治理模式，解决群众急难愁盼的突出问题，织就治理体系顺美、环境整洁优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美的‘红色五线谱’，唱响党建让小区生活更美好的时代强音。截至目前，健康路街道已有2个项目被评为党建引领物业管理服务工作省级示范点，另一个项目是梦溪社区中营小区项目。”

　　坚持党建引领，让基层组织强起来。记者了解到，健康路街道以街道党工委为核心，在全面摸排锦苑小区物业企业党员的基础上，成立江苏中达物业管理有限公司锦苑小区项目功能型党支部，选派优秀党务骨干担任党建指导员，提升物业党建工作水平，聚力构建“街道党工委—社区党委—网格党支部—楼栋党小组”四级工作体系。该小区现有党员30余名，街道充分发挥社区党员、物业党员、居民党员“三方联动”效应，在疫情防控、文明城市创建、志愿服务等工作中，彰显党员先锋模范作用。建立锦苑小区多方联席会议制度，听民声、聚民意、解民忧。

　　坚持以人为本，让小区“颜值”美起来。锦苑小区成立小区物业管理委员会，结合“三供一业”物业移交改造，投入141万元对锦苑小区进行物业提升，包括：安装大门道闸系统、监控系统各1套，新建公共停车棚（配智能充电桩）2处、体育健身小广场1个、垃圾分类亭1个，新增汽车停车位67个，对小区的5个楼栋内外墙面进行全部修缮出新，不断提升居民生活安全性。实行楼栋认领制，鼓励党员楼栋长深入走访联系居民，做好楼道困难群众帮扶、疫情防控等服务，推动开展小区垃圾分类、环境整治、疫情防控等工作，切实将基层党组织的组织优势转化成物业管理服务提升的工作优势。目前，锦苑业主满意度95%以上，物业收缴率达到96%以上。

　　坚持群策群力，让社区治理优起来。气象里社区党委深化“阳光气象里 服务零距离”党建品牌建设，整合各类资源，成立“锦苑智多星”，对涉及社区的重大事项、重要问题、重点工作，进行民主协商，促进美丽社区建设。建立“112365”服务标准，倡导1年、12个月、365天时刻为小区居民提供“三式”服务，切实做到想民所想、办民所需，让居民足不出户享服务，真正做到和谐邻里零距离。