“我们完全没有想到这么快就能把所有证件拿齐，从立项到施工许可，相关工作人员为我们主动梳理关键环节、重点事项，并提供全程跟踪帮办等服务，整个过程一点时间也没耽误。这与过去企业办理手续往往要跑上三四个月相比，真是有了天壤之别！”新丰镇九仕恒自动化科技（盐城）有限公司非标自动化设备制造项目负责人朱兆祥无限感慨。

　　该项目是2023年大丰区重点项目，用地面积约20亩，投资约1亿元，新建生产用房、实验室、办公室约1万平方米，年产非标自动化组装设备1500台套，投产后预计年开票销售1亿元。该项目在成功签订土地合同后，仅2个工作日便拿到了“四证五书”——建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证、施工许可证、人防许可决定书、施工图审图合格书、质量监督通知书、建设工程施工安全措施查验告知书、消防备案告知书，实现“九联发”。

　　2020年我区对社会投资工业建设项目全市率先实行“拿地即开工”；2022年对“拿地即开工”进行升级，在全省首创“零审批开工”模式；今年又对原“拿地即开工”“零审批开工”模式从发证形式、使用范围、工作流程3个方面进一步优化整合，出台3.0升级版“拿地即开工”实施方案。截至目前，该方案已在40余个省、市、区重点项目成功运用，项目开工时间平均提前3个月以上。

　　今年以来，区行政审批局持续聚焦全区重大项目，深入开展“两问一送”专项行动，围绕签约、报建、开工等项目全生命周期，提供“登门问需、上门送解、回门问效”全流程闭环服务，以高效率、高质量、高标准的服务，真正破解一批影响企业投资发展的瓶颈难题，蹚出项目建设服务“最优路径”。

　　部门联动，提前服务。该局联合区自规、住建等9部门召开“拿地即开工”联合会商，相关部门提前服务，将审批涉及的材料清单、规划要点要求、行业审批标准等一次性告知企业，安排专人上门服务、主动对接，全程指导企业做好审批前的各项准备工作。

　　容缺预审，并联评议。充分利用土地挂牌出让期，组建专班，细化排定项目推进计划表，组织区发改、自规、住建等部门共同对项目立项用地许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可等各阶段关联事项进行评议，评议意见作为下一步审批环节的办理依据，提前打通审批环节中的堵点。

　　统筹调度，急速拿证。企业签订土地出让合同后，区级各部门加班加点，延时服务，按照顺序办理建设用地规划许可证、不动产证、建设工程规划许可证、施工许可证，2个工作日内实现“四证五书”九联发，为全区重点项目“拿地即开工”“极速审批”树立标杆。