“这项举措真的很方便。”7月24日，市民周先生通过银行网点线上申请，拿到了自己的“双预告”登记电子证明，一张是预购商品房预告登记证明，另一张是宁波银行镇海支行的抵押预告登记证明。“买的期房有了这个登记证明，我心里就踏实多了。”周先生说。

　　预告登记，是民法典规定的重要制度，是保护购房人合法权益、防止一房二卖、防范交易风险的法定手段。2023年以来，镇海区不动产登记中心落地“双预告”登记，不仅为加快推进新建商品房交房即发证改革夯实了基础，更为落实“招商惠商安商”攻坚行动，助优提升我区登记财产营商环境创造了条件。

　　据了解，“双预告”登记充分运用“互联网+不动产登记”信息平台，实现全流程线上办理。开发商在完成预测绘成果入库、楼盘备案后，有按揭的购房人与金融机构可通过“一窗申请”平台提交“双预告”登记申请，通过数据共享、网上推送，经登记中心线上审核后，购房人、金融机构通过手机“浙里办”App即可获取预告登记电子证明；全款购房人则可直接通过“不动产智治”平台，足不出户一键申请预购商品房预告登记。

　　“‘双预告’登记的意义旨在保障购房者合法权益、有效防范金融风险。”区不动产登记中心相关负责人说，在新建商品房交易中开展预告登记，不仅保障了商品房的物权，而且防止一房二卖、再次抵押、纳入破产清算资产等风险，也切实保障了购房人合法权益、防范了金融风险。办理过预告登记的不动产，在将来办理“双预告”转本登记时，不再重复收取材料，可大幅提高办理效率，为实现交房即发证改革提供基础支撑。