党的二十大报告提出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”近年来，金坛区锚定“创新创业创造高地、宜居宜业宜游福地”奋斗目标，高标准高质量推进人才“优居工程”建设，努力以人才公寓为“小切口”，做好引才聚才“大文章”，探索出了一条具有金坛特色的人才公寓“建管服”模式。

　　今年获评常州五星级人才公寓的金沙国际人才社区于2022年建成，建筑面积约1.2万平方米，共计1177套公寓，并配套共享空间2860平方米，人才社区以“引心”为重要理念，打造集创新路演、政策宣传、文化交流、文体休闲等为一体的综合性、多功能的开放共享活动空间，打造“π+”社区文化，吸引了中航锂电、贝特瑞、厚生新能源等我区重点企业的中高层及青年人才入住，进一步改善高端人才“创业在金坛、居住在主城”的潮汐现象，目前，该社区入住率达72%。

　　金沙国际人才社区项目总监卢桥介绍，社区主力户型有50平方米的单人间，70平方米的双人间，90平方米的套房，社区将会以更加优质的服务服务于人才，吸引人才扎根金坛，让他们成为这座城市新的活力。

　　筑巢引凤栖，花香蝶自来。人才优势是一个地区、一座城市最根本的优势，如何让“一间房”成为城市“加分项”，金坛区多措并举，全面构建分层次、多渠道、广覆盖的人才安居体系。

　　随着中创新航、蜂巢能源、海目星等一批“五新产业”链主企业相继落户金坛，各路人才快速涌入。为保障人才来有所居、居有所安，金坛区紧扣时势、及时布局，投建了青年公寓、竹香苑、荷香苑、清香苑等一批园区集中式人才公寓，房源超过8100套，有效解决了企业“因住限增”的难题。2021—2022年金坛区共筹集建设梅香苑、丰泽公寓等保障性租赁住房9239套，截至目前，全区人才公寓保有量超2.1万套。同时，金坛区积极出台相关政策，以最大诚意留住人才。

　　金坛区住建局总工程师袁亮表示，打造“金沙英才”品牌，相继出台新时代“金沙英才计划”“金礼遇·才无忧”高层次人才（服务）体系等政策，多渠道解决新市民、青年人的住房困难。

　　随着人才新“地标”的崛起，每一项服务都温暖着“城市夜归人”。金坛区积极探索人才公寓从单一居住功能向塑造人才服务生态圈蝶变，从单一服务模式向培育爱才助才新业态转变，逐步形成具有地区特色的“建管服”模式，在满足租户拎包入住条件基础上，金坛区很多人才公寓都增加了咖啡吧、健身休闲区、众创空间等功能区域，力争以精美品质、多彩生活打造“舒适家居”体验，让来坛人才在安居乐业中感受到“金坛温度”。同时，金坛区聚焦数字赋能，提升项目运营管理质效。

　　据金坛区住建局总工程师袁亮介绍，目前依托现有的国家、省、市系统等信息化平台，强化项目动态管理。进一步优化业务流程，提高审核时效和信息化服务水平，“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

　　人才公寓是引才兴业的“第一站”。下一步，金坛区将加速推动“基础保障性的人才住房”向“全要素服务的人才社区”转变，实现生活居住区、综合服务区和健身休闲区“三区共建”，积极探索“安居+产业孵化”新模式，着力构建“人才安居—研发孵化—产业加速”的载体闭环，加快成为名符其实的“创新之区、时尚之都、活力之源”。