小区加梯要如何申请?如何确认所在楼道是否适合加装?要走哪些程序?近日,记者从松江新桥获悉,符合加装条件的楼栋,居民可在线上提交加梯意向。
“小区不少高层住户加梯意愿强烈,居委会也收到过多名居民的申请。但由于各种原因,小区目前还未成功加梯。”万科白马花园面临这样的困境。居民区党总支书记张玉秀介绍,2021年新桥镇住房保障和房屋管理事务所曾为该小区做过评估,报告显示小区169栋无电梯多层住宅楼中有93栋不适合加梯,还有2栋加装难度较高。其原因是该小区部分房屋为错层结构,还有部分房屋位于地库上方或靠近小区主干道。
居民如何提出加装电梯的意向?又如何确认所在楼栋是否适合加装?对此,新桥镇住房保障和房屋管理事务所主任杨俊介绍:“去年市房管局启用了‘梯小二’微信小程序,居民用手机扫一扫楼道公告栏上的‘梯小二’二维码,点击‘我要加梯’,填写‘区属’‘街道’‘小区名称’‘门牌号’等个人信息,便能在线提交加梯意向了。”
同时,“梯小二”系统整合了各楼道加梯可行性评估结果,当居民填写好个人信息后,平台会自动显示楼道加梯的难易级别,A档表示“适合加装”,B档表示“较难加装”,C档表示“不适合加装”。
“当某一栋楼居民‘同意’加梯意向占比超过40%,平台会自动发送短信告知给我们,工作人员会线下征询该楼栋所有业主的加梯意愿。”杨俊介绍,线下加梯意愿征询结束后,相关征询结果将第一时间上报至“梯小二”。而针对居民较为关心的加装条件、程序和费用分解等核心问题,“梯小二”也收集了大量成功加梯的案例,帮助居民了解更多加梯经验,少走弯路。
此外,对于居民关心的加梯资金筹措问题,新桥镇也早有相应举措。首先,除市区两级财政给予的配套补助外,新桥镇也会给予相应补助。其次,既有多层住宅加梯的居民可根据要求提取公积金,用于加梯中个人支付的建设资金。这也为居民筹集资金提供了新的渠道,减少老旧小区加梯的资金压力。