2018年以来，蜀山区住建局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，紧紧围绕五大发展行动计划，锐意进取、攻坚克难，扎实开展“住房租赁试点、保障性安居工程建设、物业精细化管理”等工作，取得了喜人的成绩。

　　开展住房租赁试点

　　坚持分散配建租赁住房，以满足不同区域人群的租赁住房需求，2018年共6宗地块均分别配建15%租赁住房，共约474.23亩，预计建设租赁住房逾600套。区属国有租赁公司筹集租赁房源1478套、成交1096套。对全区182家中介机构开展为期4个月的集中整治，重点整治中介机构有无暴力驱逐承租人、阴阳合同等现象。强化日常房屋租赁管理，2018年全区租赁合同备案共计4419户。

　　加大保障性安居工程建设

　　区住建局加强项目调度，做好现场督查，要求建设单位倒排工期、确定节点目标，确保项目按期建设。2018年，我区新开工建设棚改安置房61套及基本建成公租房1144套，完成年度建设目标任务。实现公租房申请、审核、分配常态化和规范化，做到随时受理申请，分期分批分配，公开公平公正。2018年，全区终审合格公租房新户申请及资格复审4248份，发放租赁补贴43万元。蜀山产业园四期公租房新增分配入住3031套，全区公租房分配率达到90.55%，完成年度分配任务。充分发挥“蜀山区公共租赁住房信息系统”平台作用，对外来务工及新就业人员的准入、审核、分配、租赁、报修、续租等工作实现在线管理，不断优化流程，完善信息系统功能，提高服务保障能力。

　　提升物业管理精细化水平

　　区住建局大力推进物业管理联席会议制度，建立区、街、居三级联席会议机制;在全区推广小区基本信息公示牌，将小区基本信息和各类物业投诉渠道在小区公布，探索小区综合治理。605个小区实现主要出入口全覆盖，同步延伸至楼道、电梯共计约5000块, 全年物业管理投诉量较往年下降24%。在三里庵街道白鹭苑小区开展小区公共收益共管账户试点，从财务管理和账户层面规范公共收益的管理。

　　在市房地产系统的考核中，区住建局获得“2018年度全市房地产系统目标管理考核优秀单位”“2018年度全市公共租赁住房保障工作优秀单位”及“2018年度全市住房租赁试点工作优秀单位”三项荣誉。

　　2019年，蜀山区住建局早安排、早布置，确保完成物业管理、住房保障和租赁管理目标任务。将实施小区品质提升工程，整合推行文明创建、共管账户、探索业主委员会信用信息机制等举措；实行实物配租和租赁补贴并举，加强公租房后期运营管理；持续推进国有土地建设租赁住房，提升租赁登记备案率。