开局关乎全局，起步决定全程。项目是发展的第一基石，自然资源要素保障是拉快项目建设“进度条”的“助推器”。

　　如何服务好投资客商？如何加速重大项目落地？着眼于推动经济高质量发展、稳住经济大盘，我市多项自然资源要素保障政策出台速度快、保障力度大、持续为经济发展注入“活水”。

　　没有调查就没有发言权。了解项目最迫切的需要，就要深入一线搞好调研。

　　内河港五灌河作业区一期工程是今年的市重点项目。为了保障项目工期，市县自然资源部门主动跟踪服务，了解项目所急所需。脚底沾泥实打实调研后，市县自然资源部门迅速与相关单位联合审查，让项目在10个工作日内获得了用地批准文件。

　　今年以来，市自然资源和规划局把思想行动统一到大抓招商、重抓项目上，坚持“要素跟着项目走”的服务理念，通过深入调研，摸清各县区具体项目用地供需真实情况，确定“突出重点、增存挂钩、质效结合”的年度土地利用计划分配总原则，以真实有效的项目落地情况作为配置计划的依据。

　　“了解到具体难题后，我们坚持工作专班制和用地审批专员制，明确专人负责跟踪服务上报与审批的全过程帮办，当一名有优异服务态度的‘店小二’。”市自然资源和规划局用途管制处相关负责人介绍。对重大项目，该局坚持“预先申报制”，确保对各地拟建重点项目提前预留和安排新增建设用地计划，做到“预先申报，优先受理，重点保障”，畅通重大项目的用地审批绿色通道。

　　自然资源要素审批工作，往往需要多部门共同协作，曾经也是影响审批速度的重要原因。现在，不一样了。

　　赣榆区惠榆产业园是无锡惠山区与连云港赣榆区结对共建园区，承担着无锡产业项目入园筑巢引凤的重任，但是受制于项目确定时间较晚、年底指标紧缺等问题，能否顺利完成园区整体农转用让人捏着一把汗。

　　“惠山区和我们对接的时候，希望项目签约后能尽快落地。当时时间非常紧，自然资源部门来帮指导各个步骤，排定了时间节点，所有工作同时开展，做到每一个环节无缝衔接，保障了项目的快速落地。”赣榆高新技术产业开发区管理委员会副主任孙莹莹表示，“如果没有他们的帮助，肯定没有这么快。”通过自然资源等多部门的共同努力，短短7个工作日，就解决了惠榆产业园等一批园区用地需求，真正做到了“让土地等项目”，而不是以前的“让项目等土地”。

　　为加快项目用地、用海等要素审批的速度，市自然资源和规划局坚持提前介入、主动参与，与发改、司法、交通、农业农村等相关部门保持常态化沟通，为科学制定和调整年度重大项目清单建言献策，及时提供用地用海用林要素保障政策。与此同时，该局联合相关部门，提高现场调研频度，坚持与企业面对面会谈，以对症下药形成问题解决方案，切实解决项目推进过程中存在的各类政策瓶颈。

　　流程快不快，数据来说话。

　　土地摘牌后，一天办齐三证。嘉澳生物航煤项目是新春全市重大集中开工仪式现场所在地，该项目1月26日土地摘牌，1月27日就顺利取得了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》。

　　量身定制方案，两天办齐五证。1月17日，江苏科洛吉健康科技有限公司年产7.2万吨食品添加剂项目拿地后，自然资源等部门“量身定制”拿地即开工方案，仅用两天时间就完成了开工前必需的五证办理。

　　数据的背后，是“马上就办”的高效率作风，是“动如脱兔般奋跃而上、飞速奔跑”的拼抢精神。目前，市自然资源和规划局已形成重大项目保障常态化问题解决协调机制，服务企业政策需求“马上就办”；针对发展需要和市场主体需求，畅通项目用地政策路径；深层次推进“一网通办”“一网统管”，坚持同级联审部门并联审批制，最大限度“减环节、减材料、减时限、减费用”，推动项目用地全流程审批环节精简高效，努力推进和实施“拿地即开工”。

　　市自然资源和规划局局长孔令泰表示，作为服务地方经济社会发展的最基础的要素保障部门，今年，市自然资源和规划局将紧盯项目全生命周期需求，合理配置全要素自然资源，实施审批项目全流程优化创新，不断加快提升工作质效，完善适应项目建设用地实际需要的体制机制，为重点项目顺利推进保驾护航。