近期上海寒潮大风预警高挂，静安区房管局把防寒防冻等相关工作作为首要任务，积极协调做好住宅小区、房修工地等防寒防风保障工作。

　　早部署：预警信息及时通知

　　静安区房管局第一时间将预警信息发至各街镇、两大房管集团及相关单位，要求督促物业企业密切关注天气变化趋势，快速落实防寒防冻工作。同时，下发相关工作提示，要求物业企业做好应急处置工作。

　　彭浦新村街道第一时间启动寒潮应对准备工作，积极开展各项抵御寒潮工作，为居民安全温暖过冬保驾护航。

　　各居委会通过微信公众号、黑板报、小喇叭、张贴告示、上门走访等各种方式广泛开展社区宣传：一方面针对冷空气影响前后，气温变化可能引发的呼吸道和心脑血管等疾病，提醒社区居民做好保暖防护准备;另一方面提醒居民做好家中用水设施的防冻保护。对失独家庭、独居老人、大病家庭、困难居民等特殊家庭开展重点走访，了解动态情况并协助做好防冻保暖工作。

　　根据雨雪冰冻相关预案，联系上水公司对小区内消防管道、公共区域管道生活用水管道防冻、保暖措施落实情况开展检查，减少寒潮、冰冻天气对居民生活的影响。同时，做好小区防雪、防冻、防滑物资储备，强化值班值守工作，对寒潮期间各类居民报修问题及时响应、迅速处置。

　　强化应急值守，各居民区党总支书记、居委会主任、灾报员、物业经理保持手机通讯24小时畅通，做好应急处置工作准备。组织小区志愿者、物业保安每日开展风险排查，对各类隐患及时排险。

　　为保障居民生活出行安全，北站街道进一步落实好各项防冻保暖措施。社管办和城运中心提前部署，组织各物业服务企业对小区共用部位和外露供排水管、水箱、水表、阀门等共用供排水设施设备进行防冻保暖措施。做好室外消火栓套保温套防寒工作，并提前准备管道保温材料，同时准备工业盐对结冰汽车坡道融化冰，做好各项保障措施。

　　此外，街道进一步强化应急联动处置，建立突发事件应急联动处置机制，全力保障居民生活用水，平稳度过寒潮。加强低温应对宣传，通过小区公告栏、居民微信群等积极宣传居民低温天气应对措施，提示居民注意取暖器、电热毯等电器设备的使用安全，以免发生火灾。

　　早落实：机关中心加强值守和增援

　　局领导带队成立专项检查小组，各科室、中心全面派员充实力量，对住宅小区、修缮工地、拆房工地、征收基地等相关场所点位开展防寒防冻安全检查。同时，区南、北块应急维修中心落实区局防寒防冻工作要求，第一时间进入应战模式，增设应急抢险队伍，配齐应急物资，确保物资充沛、人员充足、全力以赴投入防寒防冻工作。962121静安区物业服务呼叫中心全天候24小时话务在线，合理安排坐席，提前做好应对话务增量准备。根据寒潮预警，切实加强突发事件处置能力，对紧急情况做到早发现、早核实、早报告、早处置。

　　早处置：加强小区、工地、基地保护看护

　　面对寒潮，静安区房管局聚焦住宅小区、修缮工地、拆房工地、征收基地，督促相关企业、单位落实主体责任，加强值班值守、妥善应对、有效处置。

　　物业行业积极相应。辖区内住宅小区物业人员积极响应，在寒潮来袭前开展各项公共设备、设施，尤其是外露供排水设施的检查工作;再次对屋顶、外墙等重点部位进行巡查，对于有高坠隐患的，采取拉警戒线等避险防范措施;疏通下水管道，清点家用供水管等应急抢险物资与工具装备储备情况;通过小区公告栏、业主群发布寒潮保暖特别提示提醒业主做好防寒、防冻、用电等安全注意事项。

　　行业相关工地防冻确保安全。指导各工地根据现场施工现场情况，筹备充足的防寒防冻物资，为员工配备冬季劳保用品及应急用品。做好设施设备的检查、维护、保养工作，防止设施设备冻坏影响应急抢修。同时各项目参建单位跨前联系属地社区，配合做好寒潮期间老旧住宅小区的防寒防冻工作，施工单位转为应急抢险队伍，随时待命。

　　各旧改征收基地加强值守和巡查。督促基地管理单位认真做好低温冰冻防范准备工作，密切关注气象部门发布的低温天气预警信息。加强应急物资的贮备，落实人员做好24小时应急值守和情况报送工作;督促各基地加强未拆建筑物附属构件和外立面的巡查;加强低温条件下基地内人员的安全管理，取暖设施设备的使用安全，及时消除安全隐患。