通过竞拍，挖掘农村集体资产价值。12月21日，记者从衢州市农村产权交易中心了解到，今年截至11月底，市农村产权交易平台累计完成全市农交业务480宗，交易总金额3.13亿元，按起拍价计，溢价额达3784万元，溢价率13.7％，推动了农村集体“三资”管理的规范化、制度化，也让老百姓切实分享了红利。

　　该中心相关负责人介绍，农村产权交易平台是我市为破解农村集体资产交易无序、经营监督缺位等问题于2019年9月着手筹建的，由衢州市两山生态资源管理有限公司负责搭建和运营交易。通过平台交易实现增值，让许多散落的乡村“遗珠”变成了“香饽饽”。

　　在衢江区云溪乡富西村，新改建的居家养老服务中心面貌一新。村党支部书记舒飞云告诉记者，居家养老服务中心是村里今年改建的众多公共服务设施之一，村里能拿出这笔钱，市农村产权交易平台实实在在帮了大忙。

　　富西村有几个山塘水库，多年来一直以357元/亩/年的价格打包出租。2022年，养殖户承包到期，富西村收回了这几个山塘水库，通过市农村产权交易平台，全程以线下竞价+线上宣传的方式进行操作，让交易全程在阳光下进行，公开、公正、规范。经过多轮竞价，最终由云溪村养殖大户李新华以1471元/亩/年的价格竞得标的。同时，富西村60亩面积的里塘水库和10亩面积的连塘山塘，在市农村产权交易平台作为整体统一出租，起拍价2.5万元/年，经过多轮激烈竞价，最终以10.3万元/年成交，溢价率312％。这几座不起眼的山塘水库，每年为村集体增收约8万元。有了这笔租金收入，富西村立马着手改造居家养老服务中心、公厕等公共设施。

　　不只是富西村，市农村产权交易平台建立后，全市有许多乡镇、街道都积极借助该平台，让农村集体资产物有所值，实现村集体和农户双增收。今年初，柯城区衢化街道上祝村占地33.4亩的原养鳗场地块（二期），经过市农村产权交易平台竞拍，经过多轮激烈角逐，最终以4.1万元/亩/年成交，大大超出预期价格，一年能为村集体经济增收136.94万元。

　　“市农村产权交易平台的搭建，对治理农村集体‘三资’发挥了重要作用。”市农村产权交易中心负责人告诉记者，以前因为存在招租信息渠道不通畅、协议签订不规范、租金缴纳迟滞等问题，导致许多乡村土地招租困难，有了这个平台，既规范了农村集体资产资源交易行为，又实现村集体资产资源增值。

　　该负责人相告，市农村产权交易平台交易产品不仅包括农村土地承包经营权、农村集体经济组织山塘水库和水利设施承包经营权，还包括农村宅基地使用权、“一村万树”绿色期权等，通过互联网交易平台，可在最大范围内展示农村资源，实现乡村资源价值最大化。