家里的房子拆掉后想扩建，旁边是农用地，所以我过来拍了20平方米的‘集体权票’，加上原来老房子的面积就能审批120平方米了。”11月22日上午，在市农村宅基地制度改革领导小组办公室的指导下，浬浦镇五美村股份经济合作社组织举办了全市首批农村宅基地“集体权票”线上竞拍会，陈宅镇东蔡村村民马永大和其他6户人家成功拍得680平方米宅基地用于农村自建房屋。

　　“集体权票”是村集体对统一回收的农户闲置宅基地和集体建设用地（非宅基地）进行拆除复垦后，市级部门按复垦总面积的50％对村集体核发“集体权票”，可置换农村宅基地建房指标。此外，“集体权票”除按规定公开拍卖外，村集体还可以申请政府回购。和“地票”相比，“集体权票”在政策上更加灵活，可兼顾各方利益与诉求。

　　“这次五美村向市场推出800平方米‘集体权票’，拍卖底价5000元/平方米。根据市场上不同的需求，‘集体权票’分割成40个标的（每个20平方米）进行拍卖。”浬浦镇副镇长何奇宝告诉记者，这次“集体权票”的成功拍卖为五美村集体经济增加了343.7万元的收入，也是一次“宅改”成果的有效检验。

　　“五美村是我市农村宅基地制度改革的试点村，前段时间，通过镇村干部群众的共同努力，村集体已经跟130户农户签订了闲置宅基地的有偿退出协议，目前已拆除老旧危房6700平方米。这次拍卖所得的资金，农户保底收益2000元/平方米，剩余资金按协议跟村集体之间对半分成。”五美村党总支书记丁旺军表示，这次竞拍可以进一步推动村集体盘活闲置土地资源，赋予群众更加充分的财产权益。