8月31日下午，昆山高新区召开物业服务管理水平提升暨争创文明典范城市推进会，为全面提升昆山高新区住宅小区物业服务管理水平，营造更为宜居乐居的生活环境，创建文明典范城市打下坚实基础。区党工委副书记、管委会副主任张建文出席会议并讲话。区党群工作部、规建局、社会事业局、综合行政执法局、昆高新集团、各办事处，各行政村、社区党组织书记及部分物业服务企业负责人参加会议。区规建局党委书记、局长崔晗主持会议。会议介绍了中环内老旧小区物业移交及上半年物业管理工作情况，并对下阶段物业行业工作进行相关部署。

　　会议指出，要进一步提高政治站位，以党建引领提升基层治理水平。提高思想认识。全面构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式，社区与物业协同发力解决好社区治理顽疾。各社区要强化基层治理责任，把业委会、物业服务企业管理纳入社区治理范畴，形成基层治理合力。物业服务企业要勇当主力、勇挑大梁，确保人员投入不减少，工作力度不减弱，管理成效不滑坡。完善组织架构。推进社区大党委建设，以社区党组织为主导，进一步推动社区干部、属地部门下沉小区，通过社区、物业交叉任职等方式，把各方力量统筹调动起来，建立健全常态化管理与应急管理动态衔接的基层治理机制。推进“红管先锋”建设。要以“红管先锋”项目建设为抓手，以特色党建品牌“红芯管家”创建为契机，党建引领、样板引路、品牌带动，实现党建引领物业服务全面升级，促进各物业公司转型“红色物业”，服务好人民群众最后一百米。

　　会议强调，要进一步加强联防联控，聚焦疫情防控常态化下的基层治理。落实主体责任。物业公司要继续发挥社区防控一线主力军的作用，配合所在社区坚决守好入口防控关。在为业主和居民提供优质服务的同时，也为夺取疫情防控胜利贡献力量。加大督查力度。要以“红黑榜”“红灰榜”考核手段为抓手，进一步规范物业服务企业，加强事中事后监管，充分发挥先进物业管理项目示范引导作用，推动行业健康发展，全面提升我区住宅小区物业服务管理水平。排除各类隐患。各社区、物业公司要加强日常网格化检查，对辖区内设施设备进行摸底，做到底数清。针对辖区内信访集中、现场存在安全隐患的小区重点提升。年底前，全区高层建筑消防安全重大事故隐患三级挂牌督办项目全部实现摘牌。

　　会议要求，要进一步紧扣精准实效，对照群众期盼做好长效管理。强化社区综合协调机制。进一步建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制，处理好物业服务与社区管理、社区服务等方面的关系，提高基层发现问题、解决问题的能力，狠抓前端预防和源头治理。增强业主管理意识和能力。进一步提高业主主动参与度，增强业主的物业服务意识、公共责任意识、小区管理意识和民主监督意识。各社区要加强对业委会工作的指导，创新业委会的组织模式，推进业委会党建工作，提高其履职能力，提升业委会对小区事务的管理水平和决策的公正性。形成部门联动管理合力。各部门要加强物业服务行业突出问题专项治理，根据各自职责分工，相互配合支持，实现重点难点问题的突破。推动执法力量深入小区，及时查处物业管理区域内各类违法违规行为，督促整改落实。

　　会上，区党工委副书记、管委会副主任张建文对争创全国文明典范城市进行了再动员，要求与会单位主动扛起“争当表率、争做示范、走在前列”的担当与使命，以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加过硬的举措，坚定持续奋斗的决心，全力以赴争创全国文明典范城市，为昆山打造社会主义现代化建设县域示范凝聚强大精神力量。各与会单位要进一步强化攻坚意识、争先意识、会战意识，切实提升昆山高新区物业服务管理水平，抓好文明典范城市创建工作，拉高标杆、奋力奔跑、冲在前列，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。