足迹

　　1月22日，走进位于万石镇工业集中区东区的无锡住信建筑构件有限公司，装配式建筑预制PC 构件项目的建设现场很是忙碌。这家去年5 月通过盘活闲置土地资源的方式落户当地的民营企业，去年11 月全面正式投产，截至目前已实现应税销售2200 多万元。

　　该项目建设全程跟踪服务小组的负责人说，项目的落地，不仅让已闲置5 年的2 万多平方米闲置厂房重获生机，而且有效满足了住信建筑迫切的生产转移需求。去年4 月，镇里的项目考察组前往该企业，进车间、看订单，详细了解企业生产现状和产业发展前景。住信建筑生产的混凝土楼板、墙板、楼梯和异型构件，都是省里目前力推的装配式建筑材料，发展前景很好。但原来在上海的厂房已不能满足该企业的扩产需求，万石的闲置厂房却恰好能为企业节省大量前期建设时间。但闲置资产往往牵涉诸多纠纷，要让双方从“情投意合”到“成就姻缘”，离不开“媒人”的用心撮合。项目信息对接后，镇里就派专人协助住信建筑做好相关事项的沟通协调。用了短短1 个月时间，就协助企业办完了拍卖手续、厂房改造、设备安装等一系列繁杂的企业入驻事项。目前，企业发展十分顺利，预计今年可实现年销售收入6 亿元。

　　对于民营企业来说，土地要素是非常重要的发展要素，也是制约很多民营企业发展的重要资源。近年来，在新一轮的产业结构调整中，我市部分企业因政策性因素关停、自身经营因素停产、土地用而不足等原因，导致部分厂房、设备、土地等资源闲置。如何在不过多新增用地等资源的前提下，积蓄地区经济发展的新动能？对此，我市不少地方将闲置资产作为招商“香饽饽”，既瞄准北上广一线城市招商，又利用区位优势，精准对接苏锡常等周边地区优质产能的转移。全市通过多种形式发布闲置资产供求信息，积极为闲置资产和项目投资人牵线搭桥，用“店小二”式的服务，精准实施“存量”招商，用“腾笼换鸟”的方式引来了一批批“情投意合”的好项目。

　　与土地资源一样，近年来，水电气等基本生产要素对企业的保障，在政府及相关部门的政策扶持和推动下，对我市的民营企业越来越利好，解决了企业发展、扩产的后顾之忧。去年，我市供电部门积极对接远东福斯特锂电池项目、共昌轧辊35 千伏业扩项目等民营企业扩容项目，坚持超前谋划、超前介入、超前服务的理念，深入了解、分析企业电力负荷增长趋势，着力做好主配网建设和电力服务，全方位满足工业发展用电需求，确保项目早投运、早用电、早收益。

　　水电气是企业运行每天都要消耗的硬性成本，哪怕只是点滴的降本，在经年累月后，也能节省一笔不小的开支。近年来，我市精准执行“降低企业水电气等要素价格”等“暖企”政策，为企业带来实实在在的实惠。通过对年用气量300 万立方米以上的企业用户年内执行气价优惠，免费为全市工业客户进行调压箱设备及流量计维护、自建管道监测；取消带电接入费用，联合用户全程代办相关手续，切实降低用户电力接入的工程费用等举措，我市全年为民营企业累计节省用电成本7700 多万元、用气成本近1.3 亿元等。

　　成绩

　　2018 年，我市有1688 亩的空置土地、64 万平方米的闲置厂房与民营企业结缘，标的总额超过14 亿元，引进优势新动能民营企业，满足了它们迫切的生产、扩产需求。

　　全年完成民营企业高压业扩报装400 多户，平均接电周期缩短近5 个工作日。

　　全年全力稳定企业运行，务实开展“政企企”对接活动数十场次，积极运用价格调控机制，优化电力接入等营商环境，帮助民营企业减负近18 亿元。

　　展望

　　新的一年，根据发展实际和民营企业需求，我市将继续结合上级政策和本地实际推出增强水电气、土地等企业发展要素支持的“暖企”政策，优化投资环境，增强发展信心，调优高质量发展政策体系，提升激励的精准性、兑现的时效性，努力让企业从政策落实中增强获得感。

　　今年，我市要紧扣“ 涉企收费只减不增”目标，细化实化有效措施，力争全年为企业减负25 亿元。同时，深入开展工业企业资源利用绩效评价，强化工业项目用地管理，进一步完善“ 亩产论英雄”的差别化资源要素配置机制。多种形式处置利用闲置资产，确保盘活空置土地1000亩以上。