市相关部门近日发布2018年—2019年市区房租指导价，以指导价为标准对引进和培育的数字经济企业，实行三年“零房租”的扶持补贴政策。

　　这份市场平均租金指导价将市区划为5个区域类别，分为商业用房（写字楼）、工业用房（含仓储）两种，以每月每平方米计，一环以内分别为33元、15元；一环至二环分别为21元、12元；二环以外的婺城新城区分别为19元、10元；金义都市新区分别为14元、11元；其他区域分别为14元、9元。

　　市区平均房租指导价每两年发布一次。我们注意到，最新的房租指导价与2015年首次发布时相比，每月每平方米有了2～5元不等的涨幅。如一环内商业用房从28元提高到了33元，工业用房从13元提高到了15元。虽然这一指导价是为开展数字经济企业房租补贴而发布的，但其他类型企业也可以此为标准，衡量一下自己所在区域的租金状况。

　　为进一步做大做强我市数字经济“一号产业”，2018年6月市区专门出台扶持数字经济发展的十条措施，房租补贴是其中一项实实在在的惠企政策。根据相关实施细则，市区对新引进和培育的企业，自成立年度起按照“先交后补” 方式给予3年的办公用房和仓储用房房租补贴。

　　申请补贴的企业，其租用房产必须在经批准的产业园规划范围内，或是列入市区年度盘活存量房产计划范围。参考企业综合贡献额和就业人员规模两个因素，按一定的评分办法核定企业办公用房补贴面积标准，人均办公用房面积控制在10～15平方米。符合条件的电子商务企业，可以按办公用房面积1∶6比例核定配套仓储用房面积标准。企业实际租用面积高于核定补贴面积标准的，按核定面积标准给予补贴；低于补贴面积标准的，按实际租房面积给予补贴。

　　根据规定，企业实际房租价格高于指导价的，按指导价给予补贴；低于指导价的，按实际房租价格给予补贴。企业参照实际租用面积和房租，就能大致算出一年能拿到多少房租补贴。